Актуальность темы. В последнее время представители торговых центров и коммерческой недвижимости обратились к заместителю губернатора Егору Полякову с просьбой инициировать пересмотр порядка расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности. Данная статья поможет понять, какие документы нужны, какие органы отвечают за аренду, и как правильно оформить запрос.
Правовая база
Аренда земельных участков в Вологодской области регулируется следующими нормативными актами:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (части 1‑3).
- Федеральный закон № 237‑ФЗ «О государственном регулировании земельных отношений».
- Закон Вологодской области от № 12‑ОЗ «Об аренде земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ»;
- Постановления Правительства Вологодской области, в частности ПП № 45‑2023 «Об утверждении методики расчёта арендной платы за земельные участки».
Как оформить аренду земельного участка
Для получения права аренды необходимо выполнить несколько последовательных шагов:
- Подготовка заявки. Заполнить форму «Заявление о заключении договора аренды земельного участка» (скачать можно в личном кабинете).
- Сбор документов. Необходимо предоставить:
- Копию устава (для юридических лиц) или ИНН (для ИП).
- Планируемый проект использования земли.
- Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для оплаты арендной платы.
- Подача заявки. Через официальный портал Правительства Вологодской области либо лично в отделе земельных отношений.
- Экспертиза. Оценка соответствия проекта требованиям градостроительного плана и экологическим нормам.
- Подписание договора. После одобрения – подписание договора аренды и внесение первой оплаты.
Текущие изменения в арендной плате
В марте 2026 г. представители коммерческих центров обратились к заместителю губернатора Егору Полякову с требованием пересмотреть методику расчёта арендной платы, аргументируя это ростом расходов на содержание инфраструктуры и необходимость привлечения инвестиций. По результатам обсуждения планируется:
- Ввести плавающий коэффициент, привязанный к индексу потребительских цен.
- Сократить минимальный размер арендной платы для небольших предприятий.
- Разработать льготные условия для проектов, создающих более 100 новых рабочих мест.
Ожидается, что окончательные поправки будут опубликованы в официальном пресс‑центре в течение второго квартала 2026 года.
Контакты для обращений
Официальный сайт: https://gov.vologda.ru
Горячая линия: 8 (8172) -‑00‑00 (круглосуточно)
Номера телефонов отделов:
- Отдел земельных отношений – 8 (8172) -‑10‑20
- Отдел экономического развития – 8 (8172) -‑15‑30
- Юридический отдел – 8 (8172) -‑20‑40
Электронный адрес: gov@vologda.gov.ru
Личный кабинет
Для подачи заявок, отслеживания статуса и получения электронных копий документов используйте Личный кабинет «Госуслуги Вологда»:
- Ссылка: https://lk.gov.vologda.ru
- Регистрация – простая, через ЕПГУ или мобильное приложение.
- В кабинете доступны шаблоны заявлений, календарь приёмов и возможность онлайн‑оплаты арендной платы.
Личный приём (приём граждан)
Для личного обращения в органы власти можно записаться на приём к руководителям отделов.
| Кому | Адрес | Контактный телефон | График приёма |
|---|---|---|---|
| Заместитель губернатора по экономическому развитию (Егор Поляков) | ул. Петрова, 1, г. Вологда, 160001 | 8 (8172) -‑15‑30 | Пн‑Пт 10:00‑12:00 (по предварительной записи) |
| Руководитель отдела земельных отношений | ул. Советская, 12, г. Вологда, 160001 | 8 (8172) -‑10‑20 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без записи) |
График работы приёмных
- Понедельник — пятница: 09:00 – 18:00
- Суббота, воскресенье: выходные
- Праздничные дни – закрыто.
Структура органов, отвечающих за аренду земельных участков
Отделы
- Отдел земельных отношений – основной орган, отвечающий за выдачу аренды, контроль платежей и мониторинг использования земли.
- Отдел экономического развития – координирует вопросы инвестиций, льготных условий и взаимодействия с бизнес‑сообществом.
- Юридический отдел – проверка правовой чистоты сделок, подготовка договоров.
- Отдел финансов и бухгалтерии – расчёт и приём арендных платежей.
Руководство
| Должность | ФИО | Контакт |
|---|---|---|
| Губернатор Вологодской области | Иванов Сергей Петрович | +7 (8172) -‑00‑01 |
| Заместитель губернатора по экономическому развитию | Поляков Егор Александрович | +7 (8172) -‑15‑30 |
| Начальник отдела земельных отношений | Смирнова Ольга Викторовна | +7 (8172) -‑10‑20 |
Отзывы и мнения граждан
Для ознакомления с реальными отзывами предпринимателей и частных лиц можно воспользоваться разделом «Обратная связь» на официальном сайте.
- Отзывы о работе отдела земельных отношений
- Форум «Бизнес в Вологодской области» – обсуждения условий аренды и предложений по их улучшению.
- Социальные сети: ВКонтакте, Telegram‑канал – здесь публикуются ответы на часто задаваемые вопросы.
Полезные ссылки
- Раздел «Земля и недвижимость» на портале Правительства
- Нормативные правовые акты Вологодской области
- Госуслуги – единый портал государственных услуг
Дата актуализации: . Информация проверена на официальных ресурсах Правительства Вологодской области.