Что это? – это специализированный сервис, в котором собраны сведения о всех сделках купли‑продажи жилой недвижимости, опубликованные в открытых источниках (Авито, Циан, официальные реестры, базы банков) и в закрытых базах оценочных компаний. Пользователь может ввести точный адрес дома (улица, номер, корпус, этаж) и получить полную историю объявлений и реальных сделок за выбранный период.

Почему архив полезен?

• Оценка рыночной стоимости. Сравнивая цены аналогичных квартир в том же доме, можно установить адекватную цену для продажи или покупки.
• Анализ динамики. Видно, как менялась цена за последние годы, какие типы квартир пользуются спросом.
• Проверка достоверности объявлений. История позволяет увидеть, скрывал ли продавец длительные периоды простоя.
• Подготовка к сделке. Нотариусы и банки часто требуют подтверждения рыночной цены – архив предоставляет официальные данные.

Где искать архив?

Самый популярный и удобный ресурс – АрхивОценщика.рф. На нём более 100 млн объявлений, включая архивы Авито и Циан с 2013 года.

Ключевые возможности сервиса

1. Поиск по адресу вплоть до номера дома и корпуса.
2. Фильтрация по дате публикации и дате реальной сделки.
3. Отображение истории объявлений (активные, снятые, обновлённые).
4. Сравнительный анализ цен в пределах дома и района.
5. Экспорт данных в Excel/CSV для дальнейшего анализа.

Как пользоваться архивом?

Шаг 1. Регистрация и вход в личный кабинет

Для доступа к полному набору функций необходимо создать личный аккаунт.

• Перейдите на страницу регистрации.
• Заполните форму: имя, e‑mail, телефон, придумайте пароль.
• Подтвердите e‑mail – ссылка будет отправлена на указанный адрес.
• Войдите в личный кабинет и получите доступ к расширенному поиску.

Шаг 2. Поиск по адресу

1. В поле «Адрес дома» введите, например, ул. Ленина, д. 33, корпус 1.
2. Укажите диапазон дат (например, с по ).
3. Нажмите «Найти». Появится список всех объявлений и сделок, связанных с этим домом.

Шаг 3. Анализ результатов

• Смотрите цены продажи, площадь, этаж, количество комнат.
• Обратите внимание на примечания – часто в них указываются причины снижения цены.
• Для каждой записи доступна ссылка «История сделки», где указаны даты оформления через СберБанк, ИП, нотариуса.

Шаг 4. Сохранение и экспорт

В правом верхнем углу таблицы есть кнопка «Экспорт». Выберите формат (Excel или CSV) и скачайте файл для дальнейшего анализа.

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://архивоценщика;рф

Горячая линия

Тел.: 8 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно, бесплатный звонок по России)

Номера телефонов

• Техническая поддержка – +7 (495) -23‑45‑67 (09:00‑21:00 МСК)
• Отдел аналитики – +7 (495) -65‑43‑21 (08:00‑18:00 МСК)
• Бизнес‑поддержка (корпоративные клиенты) – +7 (495) -99‑88‑77

Электронный адрес

support@архивоценщика.рф

Личный кабинет

Войдите в личный кабинет для доступа к полной базе данных.

Личный приём (офис)

Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 12

График приёма

• Понедельник‑Пятница: 10:00‑18:00
• Суббота: 10:00‑15:00
• Воскресенье: выходной

Отделы

1. Отдел аналитики и оценки – подготовка отчетов, расчёт рыночных цен.
2. Техническая поддержка – решение проблем с доступом, настройка фильтров.
3. Отдел продаж и маркетинга – консультации по использованию сервиса для агентств.
4. Юридический отдел – вопросы о правовой стороне сделок, нотариальном заверении.

Руководство

• Генеральный директор – Иванов Сергей Петрович
• Технический директор – Кузнецова Анна Владимировна
• Директор по аналитике – Михайлов Дмитрий Сергеевич

Отзывы пользователей

Алексей, риэлтор, Москва – «Сервис спас меня от потери клиента. Благодаря архиву я быстро определил реальную цену квартиры в доме на Тверской, и сделка прошла без торга».

Елена, частный продавец, Подмосковье – «Нужна была информация о том, сколько стоили похожие квартиры в моём доме за последние 3 года. АрхивОценщика дал точные цифры, я смогла установить конкурентоспособную цену».

Игорь, юрист, Санкт‑Петербург – «Отличный инструмент для подготовки документов к нотариальному заверению. История сделок в доме подтверждает рыночную стоимость».

Практические советы

• Проверяйте несколько источников. Иногда объявление может быть удалено, но сохранено в архиве.
• Сравнивайте квартиры одинаковой планировки. Цена за квадратный метр сильно зависит от количества комнат и этажа.
• Учитывайте сезонность. В Москве цены в весенний период обычно выше, чем в осенний.
• Обращайтесь в отдел аналитики. Если нужен детальный отчёт с графиками, специалисты подготовят его за 1‑2 рабочих дня.

Архив продажи квартир по адресу дома – незаменимый инструмент для всех участников рынка недвижимости: продавцов, покупателей, риэлторов, юристов и банков. С помощью АрхивОценщика.рф вы получаете быстрый доступ к более чем 100 млн объявлений, можете отследить динамику цен и подготовить обоснованную оценку любой квартиры в выбранном доме.

Если у вас возникли вопросы, воспользуйтесь контактами, приведёнными выше – команда поддержки готова помочь в любое время.