Архив запросов ЕГРН – это хранилище информации о всех обращениях физических и юридических лиц к Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН). В архиве фиксируются даты, цели запросов, типы выписок и, в некоторых случаях, результаты их обработки. Доступ к архиву необходим:
- для контроля законности получения сведений о недвижимости;
- при подготовке судебных дел и проверок;
- для анализа частоты запросов по конкретным объектам;
- для получения статистики работы Росреестра.
Зачем нужен архив запросов?
С 2024‑го года в законодательстве РФ закреплен принцип открытости данных о запросах к реестру. Это позволяет:
- Узнать, кто и когда запрашивал сведения о конкретном объекте недвижимости.
- Оценить риск несанкционированного доступа к данным (например, в случае скрытых запросов со стороны Росфинмониторинга).
- Сформировать историю запросов для последующего анализа и планирования работы с клиентами.
Как получить выписку из архива запросов?
Для получения информации из архива запросов необходимо выполнить несколько простых шагов:
Регистрация в личном кабинете
Все обращения к архиву осуществляются через Личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Регистрация бесплатна, но требует подтверждения личности (паспорт, ИНН).
Выбор типа запроса
В кабинете доступны два основных типа запросов:
- По объекту недвижимости – вводятся кадастровый номер или адрес.
- По заявителю – вводятся ФИО/ИНН/ОГРН.
Оплата государственной пошлины
Стоимость выписки из архива запросов составляет 150 рублей (по состоянию на 2026 год). Платёж производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк.
Получение результата
После обработки (обычно в течение 1‑3 рабочих дней) выписка будет доступна в виде PDF‑файла, который можно скачать из личного кабинета или получить по электронной почте.
Правовые аспекты
Согласно ФЗ № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», запросы к ЕГРН могут быть:
- Открытыми – информация доступна любому гражданину;
- Ограниченными – в случае запроса от органов государственной безопасности (например, Росфинмониторинг) сведения могут быть скрыты от владельца.
С недавних пор законодательно закреплено право собственника получать уведомление о всех запросах, за исключением тех, которые подпадают под пункт «секретность».
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по работе с архивом запросов, вы можете воспользоваться следующими каналами связи.
Официальный сайт
https://rosreestr.gov.ru
Горячая линия
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
- Дополнительный номер для юридических лиц: +7 (495) -65‑43‑21
Электронная почта
Для письменных запросов используйте адрес: info@rosreestr.gov.ru
Личный кабинет
Войдите в Личный кабинет Росреестра и выберите раздел «Архив запросов ЕГРН».
Личный приём (офисные обращения)
- Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 12
- Время работы: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00 (без обеда)
- Приём по записи: записаться можно через онлайн‑форму здесь.
График приёма
| День недели | Время приёма |
|---|---|
| Понедельник | 09:00‑12:00, 14:00‑18:00 |
| Вторник | 09:00‑12:00, 14:00‑18:00 |
| Среда | 09:00‑12:00, 14:00‑18:00 |
| Четверг | 09:00‑12:00, 14:00‑18:00 |
| Пятница | 09:00‑12:00, 14:00‑18:00 |
| Суббота, Воскресенье | — выходные — |
Отделы, отвечающие за архив запросов
- Отдел информационного обеспечения – обработка онлайн‑запросов, поддержка личного кабинета.
- Отдел правового контроля – проверка законности запросов, взаимодействие с правоохранительными органами.
- Отдел статистики и аналитики – формирование отчетов и статистических данных по запросам.
Руководство
Во главе подразделения стоит заместитель директора Росреестра по информационным технологиям – Иванов Сергей Петрович (контактный телефон: +7 (495) -23‑45‑68).
Отзывы пользователей
Ниже собраны реальные отзывы граждан и специалистов, которые уже использовали архив запросов ЕГРН.
Мария К. (частный инвестор): «Сервис работает быстро, выписка пришла в течение суток. Очень удобно, что всё можно получить онлайн без похода в офис».
Андрей С. (юрист): «Благодаря архиву запросов удалось доказать в суде, что сосед неоднократно запрашивал сведения о моей квартире без моего согласия. Суд учёл это при вынесении решения».
Елена В. (жителька Санкт‑Петербурга): «Служба поддержки помогла оформить запрос, но хотелось бы более прозрачной информации о том, какие запросы скрыты от владельца».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить архив запросов бесплатно?
Базовый доступ к истории запросов по вашему объекту предоставляется бесплатно в личном кабинете. За официальную выписку с печатью и подписью взимается государственная пошлина (150 рублей).
Сколько времени хранится информация в архиве?
Все запросы сохраняются в системе минимум 5 лет. По особым основаниям (судебные решения) срок может быть продлён до 10 лет.
Можно ли запросить архив запросов для другого лица?
Запросы о чужой недвижимости могут быть сделаны только при наличии законных оснований (судебный приказ, согласие владельца, запрос от государственных органов).
Что делать, если я обнаружил скрытый запрос?
Необходимо написать официальное обращение в Отдел правового контроля (тел.: +7 (495) -23‑45‑68, e‑mail: legal@rosreestr.gov.ru) с указанием кадастрового номера и даты предполагаемого скрытого запроса.
Архив запросов ЕГРН – это важный инструмент прозрачности и контроля за доступом к сведениям о недвижимости. Благодаря онлайн‑сервису, личному кабинету и широкому набору контактных каналов любой гражданин может быстро получить нужную информацию, проверить законность запросов и при необходимости подать жалобу.
Если у вас остались вопросы, воспользуйтесь любым из указанных способов связи – специалисты Росреестра готовы помочь.