Дата актуальности:
Архив реестровых дел – это хранилище правоустанавливающих документов‚ кадастровых дел и иных материалов‚
которые были переданы в архив в соответствии с законодательством РФ. В архиве находятся:
- Копии договоров купли‑продажи‚ дарения‚ мены и др.;
- Свидетельства о праве собственности;
- Кадастровые карты и выписки из ЕГРП;
- Документы‚ связанные с наследованием‚ разделом имущества и др.
Какие документы можно запросить?
Запрос может быть подан на получение:
- Копий правоустанавливающих документов (договоров‚ свидетельств‚ судебных решений);
- Выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
- Кадастровых карт и выписок из ЕГРП;
- Документов‚ находящихся в архиве более 5 лет (по запросу заявителя).
Порядок подачи запроса
Через портал Госуслуги
Самый быстрый и удобный способ – оформить запрос онлайн:
- Войдите в личный кабинет на Госуслугах;
- Перейдите в раздел «Справки/Выписки» → «Выписки из ЕГРН»;
- Выберите услугу «Получить копию документа из архива Росреестра»;
- Заполните форму: укажите объект недвижимости (адрес‚ кадастровый номер)‚ тип запрашиваемого документа‚ цель получения;
- Прикрепите сканы документов‚ подтверждающих ваше право (паспорт‚ доверенность‚ выписку из реестра и т.п.);
- Оплатите государственную пошлину (см. пункт 5);
- Отправьте запрос. Система выдаст номер заявки‚ по которому вы сможете отслеживать статус.
Через специализированный портал www.zkprb.ru
Этот сервис предназначен для запросов в архивы государственных органов‚ в т.ч. Росреестра.
- Зарегистрируйтесь на портале и войдите в личный кабинет;
- Создайте новое обращение «Запрос на получение документов из архива Росреестра»;
- Заполните обязательные поля (ФИО‚ ИНН/ОГРН‚ контактные данные‚ описание запрашиваемого документа);
- Прикрепите копии подтверждающих документов;
- Оплатите услугу (можно банковской картой или через онлайн‑банкинг);
- Отправьте запрос. Ожидайте ответа в течение 30 календарных дней.
Письменный запрос в адрес архива Росреестра
Если вы предпочитаете традиционный способ‚ отправьте запрос по почте или в электронном виде:
- На официальный адрес 119021‚ г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 6;
- Укажите в шапке «Запрос в архив реестровых дел Росреестра»;
- Приложите копию паспорта (или ИНН/ОГРН для юридических лиц) и доверенность‚ если запрос подаёт представитель;
- Оплатите пошлину (реквизиты указаны в разделе 5).
Требуемый пакет документов
| Документ | Для физических лиц | Для юридических лиц |
|---|---|---|
| Заявление (образец) | Заполненный бланк «Заявление о выдаче копии из архива» | Заполненный бланк + уставные документы |
| Документ‚ подтверждающий право на запрос | Паспорт + ИНН | Свидетельство о регистрации + доверенность |
| Кадастровый номер / адрес объекта | Обязательно указать точный кадастровый номер | |
| Оплата государственной пошлины | Квитанция об оплате | |
Стоимость и сроки
Государственная пошлина за выдачу копий из архива составляет:
- Для физических лиц – 300 ₽ за один документ;
- Для юридических лиц – 500 ₽ за один документ;
- Скидка 20 % при запросе более 5 документов одновременно.
Сроки рассмотрения:
- Онлайн‑запросы (Госуслуги‚ ZKPRB) – до 30 календарных дней;
- Почтовый запрос – до 45 календарных дней с момента получения полного пакета документов.
Как получить результат
После одобрения запроса вы получите один из вариантов доставки:
- Электронный вариант – копия в формате PDF на ваш e‑mail или в личный кабинет;
- Почтовая отправка – оригинал в конверте‚ отправленный заказным письмом;
- Самовывоз – в отделении Росреестра по адресу‚ указанному в заявке.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли запросить документ‚ если он уже уничтожен?
- Нет. Архив хранит только те документы‚ которые находятся в официальных реестрах. Уничтоженные документы недоступны.
- Нужна ли нотариальная заверка копий паспорта?
- Для физических лиц достаточно скан‑копии паспорта. Нотариальная заверка требуется только при запросе через представителя.
- Можно ли получить несколько копий одного и того же документа?
- Да‚ но за каждую копию взимается отдельная пошлина‚ если не применяется скидка за пакетный запрос.
Контактные данные для обращения
| Официальный сайт: | https://rosreestr.gov.ru |
| Горячая линия: | 8‑800‑100‑00‑00 (круглосуточно) |
| Телефоны: | +7 (495) -77‑77‑77 (Москва) +7 (812) -55‑55‑55 (Санкт‑Петербург) +7 (383) -23‑45‑67 (региональные отделения) |
| Электронный адрес: | info@rosreestr.gov.ru |
| Личный кабинет (портал Госуслуг): | https://www.gosuslugi.ru |
| Личный прием: | Прием в центральном офисе – ул. Тверская‚ д. 6‚ г. Москва‚ 2‑й этаж‚ кабинет № 12. |
| График приёма: | Пн‑Пт: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00). Выходные: суббота‚ воскресенье‚ государственные праздники. |
| Отделы‚ отвечающие за запросы в архив: |
|
| Руководство: |
|
| Отзывы граждан: |
|
Запрос в архив Росреестра – процесс‚ который можно выполнить полностью онлайн‚ через специализированный портал
или традиционным письмом. Главное – собрать правильный пакет документов‚ оплатить пошлину и точно указать
какой именно документ требуется. При соблюдении всех требований запрос будет рассмотрен в течение
установленных сроков‚ а полученные копии можно будет использовать для оформления сделок‚
судебных разбирательств или иных юридических целей.
Если у вас остались вопросы‚ звоните по горячей линии 8‑800‑100‑00‑00 или пишите на info@rosreestr.gov.ru.