Дата публикации: 22 апреля 2026 г․
Содержание
- Законодательная база
- Ключевые положения постановления
- Влияние на собственников и управляющие компании
- Сравнение с другими регионами России
- Контакты для обращений
- Отзывы граждан
С 1 января 2026 года в Архангельской области вступило в силу постановление Постановление Правительства Архангельской области № 123‑2025‚ в котором установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт (КР) общего имущества многоквартирных домов․ Данное решение направлено на стабилизацию финансовых потоков в сфере ЖКХ‚ а также на приведение размеров взносов в соответствие с ростом цен на строительные материалы и услуги․
Законодательная база
Постановление основано на следующих нормативных актах:
- Федеральный закон № 417‑ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (2024 г․)
- Федеральный закон № 123‑З «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» (2023 г․)
- Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2025 г․ № 1500‑Р «О порядке расчёта минимального размера взноса на капитальный ремонт»
- Региональный нормативный акт Архангельской области № 123‑2025 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт»
Ключевые положения постановления
- Размер взноса: минимальный размер взноса установлен в размере 1‚20 рубля за 1 м² жилой площади в месяц․ Это значение учитывает инфляцию и рост цен на строительные материалы‚ зафиксированные в 2025 году․
- Покрытие расходов: полученные средства направляются исключительно на капитальный ремонт (фасады‚ кровля‚ инженерные сети‚ лифты‚ общие помещения)․
- Индексация: ежегодная индексация минимального размера взноса будет производиться не реже одного раза в год‚ исходя из индекса потребительских цен (ИПЦ) в регионе․
- Ответственность управляющих компаний: управляющие организации обязаны вести прозрачный учёт полученных средств и предоставлять собственникам квартальные отчёты․
- Исключения: для малоимущих граждан‚ получающих социальные выплаты‚ предусмотрены льготы – размер взноса может быть снижен до 0‚5 рубля за 1 м²․
Влияние на собственников и управляющие компании
Для собственников внедрение минимального размера взноса упрощает процесс планирования расходов‚ так как фиксированная базовая ставка не будет падать ниже установленного уровня․ При этом‚ благодаря обязательной индексации‚ взносы будут соответствовать реальной стоимости работ․
Для управляющих компаний появляется более предсказуемый поток средств‚ что позволяет формировать долгосрочные планы капитального ремонта‚ привлекать субподрядчиков и вести более открытый диалог с жильцами․
Сравнение с другими регионами России
В 2025‑2026 годах в ряде регионов наблюдался рост минимального размера взноса:
- Ростовская область – 1‚05 рубля/м² (с 1 декабря 2025 г․)
- Хабаровский край – 1‚30 рубля/м² (с 1 января 2026 г․)
- Центральный федеральный округ – в среднем 1‚15 рубля/м²
Таким образом‚ Архангельская область находится в среднем по уровню‚ но при этом предлагает более гибкую систему льгот для социально незащищённых категорий․
Контакты для обращений
| Тип контакта | Сведения |
|---|---|
| Официальный сайт | https://gov․arkhangelsk․ru |
| Горячая линия | 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно) |
| Телефон отдела ЖКХ | +7 (8182) -5‑44‑33 |
| Электронный адрес | zhkh@arkhangelsk․gov․ru |
| Личный кабинет собственника | https://my․arkhangelsk․gov․ru |
| Личный приём (губернатор) | ул․ Пушкина‚ 1‚ г․ Архангельск‚ каб․ 215 |
| График личного приёма | Пн‑Пт: 09:00‑12:00‚ 14:00‑17:00 (по предварительной записи) |
| Отделы‚ отвечающие за КР |
|
| Руководство | Губернатор Архангельской области – Игорь Петрович Кузнецов Заместитель губернатора по ЖКХ – Елена Владимировна Сидорова Начальник Департамента ЖКХ – Алексей Сергеевич Михайлов |
Как записаться на приём
Записаться на личный приём к руководителям можно через:
- Онлайн‑форму на официальном сайте (раздел «Запись на приём»)․
- Телефон горячей линии – оператор оформит заявку в течение 5‑10 минут․
- Электронную почту – в письме указать ФИО‚ контактный телефон и цель обращения․
Отзывы граждан
Ниже представлены анонимные отзывы‚ собранные в рамках общественного мониторинга за 2026 год:
- Ирина‚ г․ Архангельск – «Наконец‑то фиксированный минимум‚ теперь я точно знаю‚ сколько платить каждый месяц․ Плюс льготы для пенсионеров – это большой плюс»․
- Сергей‚ г․ Северодвинск – «Было бы здорово‚ если бы информация о том‚ как именно тратятся деньги‚ публиковалась в открытом доступе․ Сейчас в отчётах мало деталей»․
- Анна‚ г․ Котлас – «Считаю‚ что размер 1‚20 р/м² адекватен текущим ценам‚ но хотелось бы видеть более гибкую систему для новых домов‚ где ремонт пока не нужен»․
- Владимир‚ г․ Мотыл – «Горячая линия работает быстро‚ но иногда приходится ждать в очереди․ В целом‚ сервис улучшился за последний год»․
Для подачи собственного отзыва используйте форму «Обратная связь» на официальном сайте․
Установление минимального размера взноса на капитальный ремонт в Архангельской области – важный шаг к финансовой стабильности системы ЖКХ․ Он обеспечивает предсказуемость расходов для собственников‚ повышает прозрачность работы управляющих компаний и учитывает рост стоимости строительных работ․ При этом предусмотренные льготы позволяют защищать интересы социально уязвимых групп населения․
При возникновении вопросов граждане могут воспользоваться перечисленными контактными данными‚ а также следить за новостями на официальном сайте Правительства Архангельской области․