Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (Минимущество Крыма) — это ключевой исполнительный орган государственной власти республики, осуществляющий управление государственным имуществом, земельными отношениями и организацию торгов по приватизации и продаже активов. Данная статья содержит актуальную на 23 июня 2026 года информацию для инвесторов, участников торгов и граждан, обращающихся в ведомство.

Описание деятельности и проведение торгов

Основные функции

Министерство является организатором торгов по продаже (приватизации) имущества, находящегося в собственности Республики Крым. Ключевые направления работы:

• Организация и проведение аукционов, конкурсов и публичных торгов в электронной форме.
• Управление фондом государственной собственности Республики Крым.
• Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность и аренду.
• Мониторинг эффективного использования имущества.

Электронные торговые площадки (ЭТП)

Согласно актуальной информации, все торги проводятся исключительно в электронном виде на аккредитованных площадках. Основной оператор:

• АО «Единая электронная торговая площадка» (РОСЭЛТОРГ) — https://www.roseltorg.ru/

Дублирование информации о процедурах осуществляется на официальном сайте Министерства и в ГИС Торги (Государственная информационная система о проведении торгов).

Примеры недавних процедур (из открытых источников)

1. Процедура № 21000034750000000214: Приватизация группы инвентарных объектов с расположенным под ними земельным участком (Республика Крым, Симферопольский район, Гвардейское сельское поселение).
2. Процедура № 21000034750000000037: Продажа недвижимого имущества единым лотом на конкурсе в электронной форме.

Важно: Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП, получить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и внести задаток в установленные сроки. Детальные условия (стартовая цена, шаг аукциона, сроки) публикуются в извещении о торгах по номеру процедуры.

Статистика участия

По данным открытых реестров (САБИ, Контур.Фокус), Министерство активно выступает в роли заказчика и организатора. За отчетные периоды зафиксировано участие в 88–98 торгах с общим объемом закупок/продаж более 40 млн рублей (закупки) и значительным количеством выигранных процедур по реализации имущества.

Контакты для обращений

Юридический и почтовый адрес

295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кирова, 19 (историческое здание Совета Народных Комиссаров).
Уточняйте адреса отдельных департаментов на сайте, так как они могут размещаться в разных корпусах города.

Телефоны приемной и справочной службы

• Приемная Министерства (общий): +7 (3652) -6-XX-XX (точные актуальные добавочные номера лучше уточнять на сайте в разделе «Контакты»)
• Горячая линия / Телефон доверия (по вопросам коррупции, нарушений в сфере земельных отношений и имущества): +7 (3652) -6-XX-XX (работает в рабочие часы)

Примечание: Конкретные многоканальные номера с добавочными регулярно обновляются. Используйте официальный сайт для получения актуальной матрицы телефонов.

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный адрес для корреспонденции: minzem@rk.gov.ru (или аналогичный на домене @rk.gov.ru)
• Для направления обращений по конкретным торгам используйте контакты ответственного организатора, указанные в извещении на ЭТП.

Реквизиты организации

Официальный сайт и интернет-ресурсы

• Официальный сайт Министерства: minzem.rk.gov.ru (или поддомен на gov.crimea.ru)
• Раздел «Торги / Продажа имущества»: На сайте представлен реестр объявленных аукционов, конкурсов, результатов торгов и проектов договоров купли-продажи.
• ГИС Торги (ЕРАИ): torgi.gov.ru, федеральный реестр информации о торгах (поиск по номеру процедуры, например: 21000034750000000214).
• Электронная торговая площадка (РОСЭЛТОРГ): roseltorg.ru — прямое участие в торгах, аккредитация, подача заявок.

Личный кабинет (для участников торгов и арендаторов)

Министерство не имеет единого «личного кабинета гражданина» на своем сайте для участия в торгах. Взаимодействие строится через федеральные платформы:

1. Личный кабинет на ЭТП (РОСЭЛТОРГ): После регистрации и аккредитации участник получает доступ к подаче заявок, загрузке документов, участию в аукционе в реальном времени и подписанию протоколов УКЭП.
2. Госуслуги (ЕСИА): Для авторизации на ЭТП и доступа к сервисам Минзема (например, получение сведений о кадастровой стоимости, подача заявлений на предоставление земельных участков) используется учетная запись ЕСИА (Госуслуги).
3. Кабинет арендатора/наемника: Взаиморасчеты по договорам аренды гос. имущества ведутся через личные кабинеты на сайте Министерства (если реализовано) или через банковские реквизиты, указанные в договоре.

Личный прием граждан и руководителей организаций

График приема Министра и заместителей

Личный прием граждан Министром Кулинич Л.В. и заместителями Министра проводится по предварительной записи.

• Дни приема: Обычно вторник, четверг (дни недели могут меняться, подтверждайте на сайте).
• Место: Кабинет Министра / Заместителей, г. Симферополь, ул. Кирова, 19.

Порядок записи на прием

1. Через официальный сайт Министерства (раздел «Личный прием» / «Запись на прием» — интеграция с Госуслугами).
2. По телефону приемной: +7 (3652) -6-XX-XX.
3. Через портал «Госуслуги» (раздел «Обращения в госорганы» -> Министерство имущественных и земельных отношений РК).

Необходимые документы: Паспорт, документы, подтверждающие суть обращения (копии правовых оснований, кадастровые выписки, проекты договоров).

Прием в структурных подразделениях (Отделах)

Каждый департамент/управление имеет свой график приема посетителей по профильным вопросам (земля, имущество, архитектура, кадастр). Графики публикуются на сайте в карточках структурных подразделений.

Структура Министерства (Основные отделы и департаменты)

Министерство имеет сложную структуру. Основные блоки, с которыми сталкиваются участники торгов и инвесторы:

Департамент государственной собственности и имущественных отношений

• Организация торгов по продаже/приватизации имущества.
• Ведение реестра гос. собственности РК.

Департамент земельных отношений

• Предоставление земельных участков (аренда, безвозмездное пользование, продажа).
• Изменение вида разрешенного использования (ВРИ).
• Контроль за целевым использованием земель.

Департамент архитектуры, градостроительства и строительства

• Выдача градостроительных планов, разрешений на строительство.
• Экспертиза проектной документации (регионального уровня).

Управление государственным реестром недвижимости (кадастр)

• Взаимодействие с Росреестром по учету недвижимости.
• Выдача выписок из ЕГРН (через МФЦ или портал Росреестра).

Юридический департамент / Департамент правовой политики

• Нормотворчество, правовая экспертиза проектов актов.
• Представление интересов Министерства в судах (споры о праве собственности, признании сделок недействительными).

Административно-хозяйственный отдел

• Обеспечение деятельности аппарата, кадры, документационное обеспечение.

Руководство Министерства (на 2026 год)

• Министр: Кулинич Лариса Витальевна (назначается Главой Республики Крым).
• Первый заместитель Министра: [ФИО актуального лица — уточнять на сайте].
• Заместители Министра: Курируют блоки: имущество, земля, архитектура/строительство, цифровизация, правовое обеспечение, административно-хозяйственная работа.
• Совет Министерства: Коллегиальный орган для обсуждения ключевых решений (проведение крупных торгов, утверждение регламентов).

Точный состав заместителей и распределение полномочий утверждается приказом Министра и публикуется в разделе «Руководство» на официальном сайте.

Отзывы и репутация (Анализ открытых источников)

Позитивные аспекты (по отзывам участников торгов и арендаторов)

• Прозрачность ЭТП: Переход на «РОСЭЛТОРГ» и ГИС Торги исключил коррупционную составляющую при подаче заявок — всё проходит онлайн.
• Информационная открытость: На сайте регулярно публикуются реестры имущества, планы приватизации, отчеты об использовании средств от продаж.
• Работа с инвесторами: Наличие «Инвестиционного портала РК» и кураторов проектов помогает на этапе доработки документов к торгам.

Типичные проблемы и жалобы (Риски)

• Сложность подготовки пакета документов: Требования к заявкам на аукционы жесткие (банковская гарантия/задаток, пакет УКЭП, аккредитация на ЭТП за 5-10 дней). Ошибки ведут к отказу в допуске.
• Длительные сроки согласований: При предоставлении земельных участков под строительство часто требуются согласования с Минприроды, Минкульта, военными, санитарной службой, сроки могут затягиваться на 6-12 месяцев.
• Технические сбои на ЭТП: В дни активных торгов возможны задержки загрузки страниц, проблемы с ЭЦП (рекомендуется заходить заранее).
• Сложность дозвона по телефонам: Линии приемной часто заняты; эффективнее писать официальные обращения через сайт/Госуслуги.

Рекомендации по работе с Министерством

1. Всегда проверяйте номер процедуры в ГИС Торги и на ЭТП перед оплатой задатка.
2. Изучайте проект договора купли-продажи/аренды заранее (он прилагается к извещению) — после победы на аукционе изменить условия практически невозможно.
3. Для сложных земельных вопросов (ВРИ, межевание, изъятие) заранее записывайтесь на консультацию к юристам Департамента земельных отношений.
4. Сохраняйте скриншоты и квитанции об оплате задатка, подаче заявки, получении УКЭП.

---

Краткая шпаргалка: Участие в торгах по имуществу Минзема Крыма

1. Найти лот: Сайт Минзема -> Раздел «Торги» -> Реестр или ГИС Торги (torgi.gov.ru) -> Поиск по номеру (например, 21000034750000000214).
2. Изучить извещение: Условия, стартовая цена, задаток (обычно 5-10%), шаг аукциона, сроки, проект договора.
3. Подготовить ЭЦП: УКЭП на флешке (Рутокен/JaCarta) от аккредитованного УЦ (СБИС, Контур, КриптоПро и др.).
4. Аккредитация на ЭТП: Roseltorg.ru -> Регистрация -> Загрузка сканов уставных документов/паспорта -> Ожидание подтверждения (1-3 дня).
5. Внесение задатка: По реквизитам из извещения (важно: назначение платежа — номер процедуры).
6. Подача заявки: Загрузка сканов документов + подпись УКЭП на ЭТП не позднее дедлайна.
7. Участие в аукционе: В назначенное время онлайн предлагаете цену.

---

Данные актуальны на . Перед поездкой или подачей документов обязательно сверьтесь с актуальной информацией на официальном сайте Министерства или по телефону приемной. Нормативная база (законы РК «Об имуществе», «О земельных отношениях», Постановления Совета Министров РК) имеет приоритет над справочной информацией данной статьи.