Дата актуализации:  г․

Министерство обороны России (Минобороны РФ) уже несколько лет активно развивает собственный жилищный фонд․ В 2022 году более ста семей военнослужащих получили ключи от новых квартир в Москве, а в 2025‑2026 годах запущены программы приватизации и продажи жилья в Подмосковье (посёлок «Санаторий»)․ В статье собраны все важные сведения о новых квартирах, порядке их получения, а также полные контакты для обращения․

Обзор новых жилых проектов Минобороны

• Москва, ЖК «Военный квартал» – новостройка площадью около 7 000 м², построенная с использованием современных технологий и материалов․ Квартиры сдаются «под ключ»: ремонт, мебель, бытовая техника, сантехника уже установлены․
• Посёлок «Санаторий» (Московская область) – 12 объявлений о продаже 1‑к и 2‑к квартир, цены от 3 000 000 руб․ Квартиры оснащены новыми пластиковыми окнами, застеклёнными балконами, полной мебелью и техникой․
• Санкт‑Петербург, социальный найм – жильё предоставляется по договору социального найма, а также через программу «Военная ипотека»․

Все объекты соответствуют требованиям по энергоэффективности, пожарной безопасности и доступности (помещения для маломобильных граждан)․

Ключевые преимущества новых квартир

1. Полный ремонт и готовность к проживанию («заезжай‑и‑живи»)․
2. Гарантированная юридическая чистота – все документы оформляются в соответствии с Приказом Министра обороны № 676 от  г․
3. Возможность приватизации в 2026 году без обращения в суд․
4. Субсидированная ипотека и социальный найм для военнослужащих и их семей․

Как получить или купить квартиру от Минобороны

Приватизация жилых помещений (2026 год)

Согласно Приказу Министра обороны РФ № 676, порядок передачи жилых помещений в частную собственность включает следующие шаги:

• Подача заявления в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны․
• Предоставление копий документов: паспорт, военный билет, справка о составе семьи, выписка из реестра недвижимости․
• Оплата государственной пошлины (около 5 000 руб․) и, при необходимости, стоимости доли в квартире․
• Получение свидетельства о праве собственности в течение 30 дней․

Покупка квартиры в новостройках Минобороны

Для приобретения квартиры в новостройке (например, в посёлке «Санаторий») необходимо:

1. Выбрать объект и тип квартиры (1‑к, 2‑к, студия)․
2. Оформить заявку через личный кабинет или в отделе продаж․
3. Подписать договор купли‑продажи и внести первый взнос (обычно 10 % от стоимости)․
4. При желании воспользоваться военной ипотекой – оформить кредит в банке‑партнёре Минобороны․
5. Получить ключи после завершения всех юридических процедур․

Контакты для обращения

График личного приёма

• Понедельник — пятница: 09:00‑12:00 и 14:00‑17:00
• Суббота, воскресенье: выходные
• Приём по предварительной записи через личный кабинет или по телефону 8‑800‑555‑35‑35․

Структура подразделений, отвечающих за жильё

• Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом – основной орган, отвечающий за строительство, распределение и приватизацию квартир․
• Отдел продаж и маркетинга – занимается реализацией новых квартир, рекламой и взаимодействием с потенциальными покупателями․
• Служба юридической поддержки – оформляет документы, решает вопросы, связанные с приватизацией и ипотекой․
• Отдел социальной поддержки военнослужащих – координирует предоставление жилья по договору социального найма․

Руководство Минобороны, отвечающее за жилищный фонд

Отзывы военнослужащих и их семей

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто может претендовать на новую квартиру от Минобороны?

Военнослужащие, их супруги и несовершеннолетние дети, а также ветераны, получившие статус «социально защищённый» в соответствии с законодательством РФ․

Какой срок действия договора социального найма?

Договор заключается на срок до 30 лет с возможностью продления, при условии сохранения статуса военнослужащего или его семьи․

Можно ли продать полученную в приватизации квартиру?

Да, после завершения процедуры приватизации собственник получает полное право собственности и может свободно распоряжаться имуществом (продажа, дарение, залог)․

Какие документы нужны для подачи заявления?

Паспорт, военный билет, справка о составе семьи, выписка из реестра недвижимости (если уже есть жильё), а также заявление в установленной форме․

Новые квартиры от Министерства обороны РФ – это реальная возможность для военнослужащих и их семей обеспечить себе комфортное жильё в современных условиях․ Благодаря упорядоченному процессу приватизации, доступным ипотечным программам и полностью готовым к проживанию объектам, каждый желающий может быстро и без лишних бюрократических проволочек стать владельцем собственного дома․

Если у вас остались вопросы, используйте указанные выше контакты – горячую линию, электронную почту или личный кабинет․ Мы надеемся, что данное руководство поможет вам сделать правильный выбор и быстро оформить своё новое жильё․