Предоставление земельных участков и государственного имущества Московской области в аренду — важный инструмент поддержки бизнеса и частных лиц. В данной статье рассмотрены ключевые аспекты аренды от правительства Московской области, включая льготные программы, порядок заключения договоров и контактную информацию.

Основные сведения об аренде

Льготные программы аренды

Правительство Московской области реализует несколько программ льготной аренды:

• «Недвижимость за 1 рубль» — программа, в рамках которой муниципальные образования предоставляют здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества в льготную аренду малому бизнесу
• Льготная аренда земельных участков — при выполнении условий договора арендная плата на второй и третий год может составлять 1 рубль в год
• Преимущественное право выкупа — в договоре может быть предусмотрена возможность дальнейшего отчуждения объекта недвижимости арендатору на льготных условиях (рассрочка платежа на 5 лет и т.п.)

Правовая база

Аренда регулируется следующими документами:

1. Постановление Правительства МО от № 342-ПП
2. Закон Московской области от № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»
3. Постановление Правительства Москвы от № 273-ПП (с изменениями от )

Условия предоставления в аренду

Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются в собственность и в аренду без проведения торгов на платной основе.

Важно: аукцион проводится при условии, что земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт. Иногда требуется, чтобы у него был утверждён проект планировки территории.

В 2024 году арендная плата за участки, являющиеся собственностью Московской области, выросла на 4%.

Ответственные органы

Министерство имущественных отношений Московской области

Сдача в аренду государственного имущества Московской области относится к компетенции Министерства имущественных отношений МО.

Руководство

Обратите внимание: актуальная информация о руководстве доступна на официальном сайте министерства.

Отделы

• Отдел управления земельными ресурсами
• Отдел управления государственным имуществом
• Отдел организации торгов
• Юридический отдел
• Отдел работы с обращениями граждан

Контакты для обращений

Официальный сайт

Сайт Правительства Московской области: https://mosreg.ru

Сайт Министерства имущественных отношений МО: информация доступна на портале Правительства Московской области в разделе «Структура органов власти»

Горячая линия

Единая справочная служба Правительства МО: телефон уточняйте на официальном портале mosreg.ru

Номера телефонов

Рекомендуется уточнять актуальные телефоны на официальном сайте Правительства Московской области, так как контактная информация может изменяться.

Электронный адрес

Форма обращения доступна на официальном портале Правительства Московской области в разделе «Направить обращение»;

Личный кабинет

Для участия в торгах и получения информации об объектах аренды используется:

• Единый портал торгов, https://torgi.gov.ru
• Портал государственных и муниципальных услуг Московской области

На Едином портале торгов вы можете:

• Купить земельный участок в Московской области под дом (ИЖС)
• Арендовать коммерческую недвижимость на торгах
• Найти лоты под иные виды разрешённого использования

Личный приём и график приёма

Личный приём граждан осуществляется в административных зданах органов исполнительной власти Московской области.

Адрес: г. Красногорск, б-р Строителей (уточняйте на официальном сайте)

График приёма:

• Понедельник — четверг: с 9:00 до 17:00
• Пятница: с 9:00 до 16:00
• Выходные дни: суббота, воскресенье

Приём ведётся по предварительной записи через портал государственных услуг или по телефону.

Порядок получения земли в аренду

Без проведения торгов

Земельный участок может быть передан в аренду без проведения торгов, если:

• Он находится у гражданина на праве аренды (для переоформления в собственность)
• Государственная собственность на участок не разграничена
• Участок находится в муниципальной собственности

Через аукцион

Основной способ получения земельных участков в аренду, участие в аукционах, которые проводяться на Едином портале торгов.

Отзывы

Отзывы об аренде от правительства Московской области можно найти на следующих площадках:

• Официальный портал Правительства МО — раздел «Обращения граждан»
• Единый портал торгов — раздел с информацией о завершённых торгах
• Независимые интернет-ресурсы и форумы предпринимателей

Общая оценка программы: предприниматели отмечают доступность льготных условий аренды, особенно в рамках программы «Недвижимость за 1 рубль», однако отмечают необходимость выполнения строгих условий договора для сохранения льгот.

Полезные ссылки

Аренда от правительства Московской области предоставляет реальные возможности для бизнеса и частных лиц получить земельные участки и недвижимость на льготных условиях. Ключевые преимущества — программа «Недвижимость за 1 рубль», возможность установления минимальной арендной платы при выполнении условий договора, а также преимущественное право выкупа.

Важно: для успешного получения объекта в аренду необходимо внимательно изучить условия конкретного лота, подготовить полный пакет документов и строго соблюдать условия договора аренды.

Информация актуальна на . Перед обращением рекомендуется уточнять данные на официальных сайтах органов власти Московской области.