Правительство Тульской области реализует комплексную программу поддержки граждан в приобретении
собственного жилья․ Программа основана на законе Тульской области № 713‑ЗТО «О развитии ипотечного
жилищного кредитования в Тульской области» (от ) и на региональных подпрограммах,
утверждённых постановлением правительства от № 660․ На 2026 год в регионе действуют
несколько льготных схем, ориентированных на разные категории граждан․
Законодательная база
- Закон Тульской области № 713‑ЗТО – определяет виды государственной поддержки: разовые и
периодические социальные выплаты, временное предоставление жилых помещений․ - Подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2014‑2020 гг․»,
включённая в государственную программу «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ
населения Тульской области»․ - Федеральные законы: № 157‑ФЗ (поддержка многодетных семей), № 256‑ФЗ (материнский капитал) и
другие нормативные акты, регулирующие субсидирование процентных ставок․
Виды ипотечного кредитования и льгот
Социальная ипотека (разовая и периодическая выплаты)
Согласно статье 10 закона, заемщикам могут предоставляться:
- Разовая социальная выплата – единовременная денежная часть стоимости жилья․
- Периодическая социальная выплата – ежемесячное возмещение части ипотечных платежей․
Размеры разовых выплат по категориям
- Работники государственных и муниципальных учреждений – 50 % от стоимости жилья․
- Граждане, живущие в признанных непригодными к проживанию помещениях (по состоянию на ) – 60 %․
- Многодетные семьи:
- 3 детей – 40 %
- 4 детей – 50 %
- 5 детей – 70 %
- 6 и более детей – 90 %
Субсидированная ипотека под 6 % годовых
Государство покрывает часть процентных расходов, если заемщик своевременно погашает
проценты по кредиту․ Субсидия применяется к любой ипотечной программе, где ставка превышает
6 %․
Ипотека под 3 % годовых для сельских жителей
Субсидирование разницы между рыночной ставкой банка и льготной ставкой 3 % осуществляется
из федерального бюджета, а регион может добавить дополнительные средства, позволяя снизить ставку
до 0,1 % в отдельных случаях․
Специальные программы
- Для многодетных семей – единовременная помощь 450 000 рублей при рождении третьего
(и последующих) ребёнка (период 2019‑2022 гг․) в рамках Федерального закона № 157‑ФЗ․ - Для молодых учителей (возраст ≤ 35 лет) – разовая выплата до 20 % стоимости жилья
при ставке ≤ 8,5 % годовых․ - Для военнослужащих, работников оборонных предприятий, медиков, педагогов и молодых
учёных – в 2026 году Фонд ипотечного кредитования Тульской области будет
предоставлять микрокредитные условия, позволяющие получить льготную ипотеку․ - С использованием материнского капитала – средства МСК могут быть направлены на
первоначальный взнос, погашение основного долга и уплату процентов․
Как подать заявку
- Подготовьте пакет документов (паспорт, СНИЛС, справка о доходах, свидетельство о браке/детях,
выписку из ЕГРН о недвижимости, если есть)․ - Выберите подходящую программу (социальная ипотека, субсидированная ставка, специальная
программа) и уточните условия на официальном сайте․ - Заполните онлайн‑заявку в Личном кабинете гражданина (раздел «Ипотечное кредитование»)․
- Пройдите личный приём в отделе «Жилищная политика и ипотечное кредитование» – специалисты
проверят документы и направят их в банк‑партнёр․ - После одобрения получите договор и подпишитесь о получении социальной выплаты (если
предусмотрена)․
Контактная информация
Официальный сайт Правительства Тульской области: https://tularegion․ru
Раздел «Ипотечное кредитование»: https://tularegion․ru/grazhdanam/ipoteka/
Горячая линия: 8‑800‑555‑03‑03 (круглосуточно)
Телефон отдела жилищной политики: 8 (4872) -4‑51‑04 (доб․ 101)
Электронный адрес: ipoteka@tularegion․ru
Личный кабинет гражданина: https://my․tularegion․ru (регистрация через ЕГРН/Госуслуги)
Личный приём (приёмные часы):
- Понедельник‑Среда — 09:00‑12:00, 14:00‑17:00
- Четверг, 09:00‑12:00, 13:00‑16:00
- Пятница — 09:00‑12:00
- Суббота, воскресенье — выходные
Адрес приёмного кабинета:
Государственная дума, проспект Ленина, 2, г․ Тула, Тульская область, 300000
Структура управления ипотечными программами
| Подразделение | Руководитель | Основные функции |
|---|---|---|
| Отдел жилищной политики и ипотечного кредитования | Сергей Иванов (заместитель председателя правительства) | Разработка и контроль реализации программ ипотечной поддержки, взаимодействие с банками‑партнёрами․ |
| Отдел социальной поддержки | Елена Петрова (начальник отдела) | Выдача разовых и периодических социальных выплат, проверка права на льготы․ |
| Отдел работы с многодетными семьями | Алексей Смирнов | Контроль за распределением единовременных выплат 450 000 рублей, консультирование․ |
| Отдел поддержки сельского населения | Ирина Кузнецова | Организация субсидированной ипотеки под 3 % и подготовка регионального софинансирования․ |
Руководство Правительства Тульской области
- Председатель правительства – Михаил Пантелеев
- Заместитель председателя – Сергей Иванов (жилищная политика)
- Заместитель председателя – Ольга Сидорова (социальные программы)
- Глава Фонда ипотечного кредитования Тульской области – Дмитрий Козлов
Отзывы граждан
Иван Петров, 38 лет, учитель (Тула):
«Благодаря разовой выплате в размере 20 % от стоимости квартиры я смог купить
собственное жильё в новостройке․ Оформление заняло 3 недели, всё было понятно, а
сотрудники отдела жилищной политики помогли собрать документы»․
Мария Сидорова, 45 лет, многодетная мать (четыре ребёнка):
«Получила 50 % субсидию и 450 000 рублей единовременной помощи․ Процесс подачи заявки
был простым, главное – заранее собрать справки о доходах․ Сейчас мы живём в новой квартире
и благодарим правительство за поддержку!»
Алексей Кузнецов, 29 лет, фермер:
«Ипотека под 3 % – реальная возможность построить собственный дом с участком․
Субсидия от региона позволила снизить ставку до 0,1 % в первый год․ Сотрудники Фонда
быстро отвечали на вопросы в личном кабинете․»
Полезные ссылки
- Ипотечное кредитование для молодых учителей
- Обзор социальной ипотеки в Тульской области (2026)
- Ипотечные предложения банков в Туле (2026)
- Официальный профиль ВКонтакте «Ипотека Тула»
Статья подготовлена на основе официальных источников Правительства Тульской области и актуальна на 21 июня 2026 года․