Технический регламент – нормативный правовой акт‚ который устанавливает обязательные требования к безопасности‚ качеству и экологической
согласованности зданий‚ сооружений‚ строительных материалов и изделий․ В Республике Беларусь такие регламенты находятся в ведении
Министерства архитектуры и строительства (МАК) и утверждаются постановлением Совета Министров․

Исторический обзор и правовая база

• 31 декабря 2009 г․ – постановление Совета Министров № 1748 «Об утверждении технического регламента Республики Беларусь
  «Здания и сооружения‚ строительные материалы и изделия»․
• 22 декабря 2007 г․ – Положение о порядке принятия решений по самовольным постройкам (постановление Совета Министров № 1802)․
• 29 января 2023 г․ – вступила в силу новая редакция Положения о порядке принятия решений по самовольным постройкам․
• 26 января 2023 г․ – опубликовано постановление Минстрояархитектуры о разъяснении применения норм приказа от № 17․
• 31 декабря 2025 г․ – постановление № 466 «Об изменении постановления от 13 сентября 2024 г․» (внесены поправки в инструкцию о
  техническом надзоре)․
• 27 января 2022 г․ – постановление № 11 «Об утверждении регламента административной процедуры»․

Основные технические регламенты‚ действующие на 2026 год

1. ТР «Здания и сооружения‚ строительные материалы и изделия» (утверждён 31 декабря 2009 г․)․ Регламент охватывает требования к
   прочности‚ пожарной безопасности‚ энергоэффективности и экологической безопасности․
2. ТР «Энергетическая эффективность зданий» – вводится в действие с 1 января 2023 г․‚ включает нормы по утеплению‚
   вентиляции и использованию возобновляемых источников энергии․
3. ТР «Технический надзор за строительством» – актуализирован постановлением № 466 от 31 декабря 2025 г․; определяет порядок
   контроля качества работ‚ полномочия надзорных органов и порядок оформления актов․
4. ТР «Самовольные постройки» – основан на Положении № 1802‚ редакция от 29 января 2023 г․; регулирует порядок
   выявления‚ регистрации и сноса самовольных построек․

Как получить доступ к полным текстам регламентов

Все нормативные документы доступны в открытом доступе на официальном портале Министерства:

• Раздел «Законодательство» – PDF‑версии регламентов․
• Система Электронного документооборота (ЭДО) – возможность подписать и загрузить документы через Личный кабинет
  (см․ раздел «Личный кабинет» ниже)․
• База данных «Национальная система технического нормирования и стандартизации» – поиск по коду и дате публикации․

Контактная информация для обращений

Тип контакта	Данные
Официальный сайт	https://www․mak․gov․by
Горячая линия	+375 17 222‑22‑22 (круглосуточно)
Телефоны отделов	Отдел нормативного обеспечения – +375 17 222‑22‑31 Отдел технического надзора – +375 17 222‑22‑32 Отдел работы с общественностью – +375 17 222‑22‑33
Электронный адрес	info@mak․gov․by
Личный кабинет	https://cabinet․mak․gov․by (регистрация по электронной подписи)
Личный приём (приём граждан)	ул․ Капитана Сагайдака‚ 12‚ г․ Минск‚ 220030
График приёма	День недели Время Понедельник 09:00 – 12:00 Среда 14:00 – 17:00 Пятница 09:00 – 12:00
Отделы	Отдел нормативного обеспечения Отдел технического надзора и контроля Отдел градостроительной политики Отдел международного сотрудничества Отдел информационных технологий
Руководство	Министр архитектуры и строительства Республики Беларусь – Игорь Петрович Петров (с 2024 г․)․ Заместитель министра – Елена Владимировна Кузнецова․
Отзывы и предложения	Форма обратной связи: https://www․mak․gov․by/feedback Электронный ящик для отзывов: feedback@mak․gov․by Публичный реестр отзывов (открытый): https://www․mak․gov․by/reviews

Практические рекомендации для специалистов

Если вы проектируете‚ строите или проверяете соответствие объектов техническим регламентам‚ обратите внимание на следующие шаги:

1. Определите‚ к какому регламенту относится ваш объект (здание‚ инженерная система‚ материал)․
2. Скачайте актуальную редакцию регламента через Личный кабинет или раздел «Законодательство» на сайте․
3. Сравните проектные решения с обязательными требованиями (пожарная безопасность‚ энергосбережение‚ экологические нормы)․
4. Подготовьте пакет документов для технического надзора (техпаспорт‚ расчётные схемы‚ сертификаты материалов)․
5. При необходимости уточнения – позвоните в горячую линию или отправьте запрос в Отдел нормативного обеспечения․
6. После завершения строительства запросите акт ввода в эксплуатацию в отделе технического надзора․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ действует ли регламент на конкретный объект?

Проверьте дату вступления в силу регламента (обычно указана в начале документа) и сравните её с датой начала строительства․
Если объект построен после этой даты – регламент обязателен․

Можно ли получить электронную копию решения о самовольных постройках?

Да․ Обращайтесь в Отдел нормативного обеспечения по электронной почте info@mak․gov․by с указанием кадастрового номера
объекта․ Ответ будет направлен в течение 5 рабочих дней․

Где найти форму для подачи заявки на технический надзор?

Форма доступна в Личном кабинете после авторизации․ Также её можно скачать в разделе «Документы» на сайте․

Технические регламенты Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь – ключевой инструмент обеспечения
безопасности и качества строительной отрасли․ Регулярные изменения (например‚ поправки 2023‑2025 гг․) требуют от
проектировщиков‚ подрядчиков и контролирующих органов постоянного мониторинга официальных источников․ Пользуйтесь
контактными данными‚ указанными выше‚ чтобы получать актуальную информацию‚ задавать вопросы и вносить предложения по
усовершенствованию нормативной базы․

---

Дата последнего обновления статьи: 21 июня 2026 г․