Управление Роснедвижимости Красноярского края (официальное название – Управление Федерального агентства недвижимости (Роснедвижимость) по Красноярскому краю) является региональным подразделением федерального органа, отвечающего за кадастровый учет, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и поддержание инфраструктуры пространственных данных.

Самое главное помнить, что

• Управление работает в рамках государственной программы по реформе кадастрового учета, запущенной в 2010‑м году.
• Все услуги, связанные с правоустанавливающими документами, осуществляются только в официальных отделениях Управления.
• Для получения большинства услуг требуется предварительная запись через портал gosuslugi.ru или телефонный кол‑центр.

История и реорганизация

В марте 2010 года в России началась масштабная административная реформа в сфере кадастрового учета и регистрации прав. В Красноярском крае:

1. 2010 г. – началась реорганизация бывшего Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в Управление Роснедвижимости.
2. 2012‑2014 гг. – была проведена интеграция кадастровой базы данных с региональными органами управления земельными ресурсами.
3. 2021 г. – вступило в силу новое Положение о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений, в котором уточнены функции взаимодействия с Управлением Роснедвижимости.

Структура Управления

Структурно Управление делится на несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач.

Основные подразделения

• Отдел регистрации прав – оформление прав собственности, аренды, сервитутов и др.
• Отдел кадастрового учета – ведение и обновление кадастровой карты, ввод новых объектов.
• Отдел информационных технологий – поддержка автоматизированных систем (ЕГРН, Кадастр и др.).
• Отдел правового обеспечения – юридическое сопровождение сделок и консультации по законодательству.
• Отдел взаимодействия с населением – приём заявлений, выдача справок, работа с обращениями граждан.

Основные функции и услуги

Управление Роснедвижимости реализует широкий спектр функций, которые можно разделить на административные, технические и сервисные.

Административные функции

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
3. Контроль за соблюдением земельного законодательства.

Технические функции

1. Кадастровый учет объектов недвижимости (земля, здания, сооружения).
2. Создание и поддержание геоинформационной системы (ГИС) региона.
3. Обеспечение доступа к публичным реестрам через портал rosreestr.gov.ru.

Сервисные услуги для граждан и организаций

• Получение выписки из ЕГРН – справка о правовом статусе объекта.
• Выдача справки о кадастровой стоимости – необходима для уплаты налога.
• Регистрация договоров аренды, ипотеки, долевого участия.
• Восстановление утерянных правоустанавливающих документов.
• Консультации и разъяснения по вопросам недвижимости.

Как получить услуги

Ниже представлена пошаговая инструкция, которую следует соблюдать, чтобы успешно оформить большинство запросов в Управлении.

1. Подготовьте пакет документов. Список обязательных бумаг указан на сайте управления в разделе «Услуги»;
2. Зарегистрируйтесь в личном кабинете Госуслуг или позвоните в кол‑центр +7 (391)  ‑22‑33‑44 для записи.
3. Выберите удобную дату и время посещения. В большинстве отделений действует система «по записи».
4. Приходите в отделение по адресу: ул. Дубровинского, 114, Красноярск. Не забудьте взять с собой оригиналы и копии документов.
5. Ожидайте обработки заявки. Сроки варьируются от 1 до 30 дней в зависимости от сложности услуги.
6. Получите готовый документ в личном кабинете либо в отделении (по желанию).

Контактная информация

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как восстановить утерянный документ на право собственности?

Необходимо подать заявление в отдел взаимодействия с населением, приложив копию паспорта и сведения об объекте. После проверки в реестре вам будет выдана дубликат.

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, через портал госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра. При этом понадобится подтверждение личности (ЭЦП или СМС‑код).

Какая кадастровая стоимость используется для расчёта налога?

Кадастровая стоимость определяется на основе официальных методик, опубликованных в Положении о кадастровой оценке. Справку можно запросить в отделе кадастрового учета.

Как записаться на приём без интернета?

Позвоните по телефону +7 (391)  ‑22‑33‑44 и уточните свободные даты. Оператор оформит запись и отправит СМС‑подтверждение.

Очень важно, чтобы ответ был на русском языке

Все официальные справки, выписки и юридические документы, выдаваемые Управлением, составляются исключительно на русском языке. При подаче документов необходимо использовать только официальные формы, доступные в регионе.

Управление Роснедвижимости Красноярского края играет ключевую роль в обеспечении законности сделок с недвижимостью, поддержании актуального кадастра и предоставлении гражданам и организациям широкого спектра сервисов. Знание структуры управления, перечня предоставляемых услуг и правильный порядок обращения значительно ускорит процесс получения нужных документов.

Помните: правильная подготовка документов и предварительная запись – залог быстрой и беспроблемной работы с Управлением!