Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию об Управлении Росреестра по Тульской области, расположенном по адресу г․ Тула, ул․ Комсомольская, д․ 45․ Здесь сосредоточены основные функции по государственной регистрации прав, кадастровому учету и работе с архивными данными недвижимости региона․ Обратите внимание: специализированный архив Ленинского района находится по другому адресу (Учётный переулок, 3), однако центральное управление на Комсомольской улице является главным точкой обращения за архивными справками и выписками по всей области․

Описание и общие сведения

На территории Тульской области функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области)․

Здание по адресу ул․ Комсомольская, 45 является головным административным зданием управления․ Здесь располагаются центральный аппарат, приемная граждан, отделы регистрации прав и кадастрового учета, а также архивные фонды по объектам недвижимости Тульской области․ В том же здании функционирует Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП Росреестра) по Тульской области․

Важно: Согласно открытым данным, на территории области тысячи земельных участков имеют статус «временный» или «архивный» (например, более 1000 в г․ Туле и Ленинском районе, более 2000 в Одоевском районе)․ Присвоение архивного статуса не означает, что земельный участок в тех же границах не может быть сформирован вновь․ Для уточнения статуса и получения архивных данных необходимо обращаться в Управление․

Контакты для обращений

Адрес местонахождения (юридический и фактический)

300002, Российская Федерация, Тульская область, г․ Тула, ул․ Комсомольская, д․ 45

Ориентир: здание Управления Росреестра / Филиала ФКП Росреестра․ Вход для посетителей обычно организован с фасада улицы Комсомольской․

Телефоны горячей линии и справочно-информационной службы

• Единая федеральная горячая линия Росреестра (бесплатно по РФ): 8 (800) -00-34-34 — основной номер для консультаций по регистрации прав, кадастровому учету, получению выписок и работе личного кабинета․
• Телефон доверия Управления Росреестра по Тульской области: +7 (4872) -7-33-17 (справочно-информационная служба Управления)․
• Телефон доверия Губернатора Тульской области: ###-###-#### (для сообщений о нарушениях в работе госорганов)․
• Телефоны доверия Администрации города Тулы: +7 (4872) -3-11-37, +7 (4872) -3-80-71․

Электронные адреса (E-mail)

Для официальных обращений, направления запросов и получения консультаций в электронном виде используются следующие адреса (актуальные адреса лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты» или «Обращения граждан»):

• Общий адрес Управления: tula@rosreestr․ru (типовый формат для региональных управлений)․
• Для обращений через систему ГАС «Электронное правительство» / Госуслуги — используется форма на портале gosuslugi․ru․

Официальный сайт

Сайт Управления Росреестра по Тульской области: tula․rosreestr․gov․ru

На сайте доступны разделы: «Деятельность», «Документы», «Реестры», «Обращения граждан», «Кадастровая стоимость», «Публичные кадастровые карты», а также новости и нормативные акты регионального уровня․

Также актуален федеральный портал: rosreestr․gov․ru — для доступа к федеральным сервисам, Публичной кадастровой карте и сервису «Умный кадастр»․

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Для удаленной работы с Росреестром (подача заявлений, оплата госпошлины со скидкой 30%, отслеживание статуса, получение выписок в электронном виде) используются:

1. Единый портал госуслуг (Госуслуги / ЕСИА): gosuslugi․ru — основной вход через профиль ЕСИА․
2. Личный кабинет на сайте Росреестра: lk․rosreestr․ru (вход через ЕСИА)․
3. Мобильное приложение «Госуслуги․ Домашний архив» / «Росреестр» — для удобства работы со смартфона․

Возможности ЛК: подача документов на регистрацию прав, заказ выписок из ЕГРН, подача сведений о недвижимости (сервис «Умный кадастр»), просмотр истории обращений․

Личный прием граждан

График приема посетителей (Режим работы Управления)

Важно: График приема может меняться․ Перед визитом обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону +7 (4872) -7-33-17 или на сайте tula․rosreestr․gov․ru в разделе «Прием граждан»․

Типовый режим работы Управления (административный режим здания):

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (или 09:00 – 18:00)․
• Перерыв на обед: обычно 13:00 – 14:00 (уточняйте у конкретного отдела)․
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни․

Прием граждан руководителями и специалистами обычно проводится по определенным дням недели (например, вторник, четверг) в установленные часы․ Для личного приема часто требуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону приемной․

МФЦ «Мои Документы» (Альтернатива личному приему в Управлении)

Большинство услуг по регистрации прав и получению выписок из ЕГРН доступны в Многофункциональных центрах (МФЦ) г․ Тулы и области․ Это часто удобнее: режим работы без обеденных перерывов, запись по электронной очереди, работа в вечернее время и в субботу․

• Адреса МФЦ в Туле: пр․ Ленина, ул․ Плеханова, ул․ Красноармейский пр․ и др․ (точные адреса на сайте tula․mfc71․ru)․

Структура и отделы (Основные структурные подразделения)

В здании по ул․ Комсомольской, 45 размещаются следующие ключевые отделы (названия могут незначительно варьироваться в зависимости от приказов Управления):

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (прием документов, выдача выписок ЕГРН)․
• Отдел государственного кадастрового учета (прием схем расположения границ, присвоение кадастровых номеров, ведение ЕГРН)․
• Отдел контроля и надзора / Отдел по работе с обращениями граждан и контролю за исполнением mandatов (рассмотрение жалоб, запросов, контроль сроков)․
• Архивный сектор / Сектор архива и документации (хранение дел регистрации прав, выдача архивных справок, копий документов из архивтов документов, хранящихся в бумажном виде)․ Именно этот сектор занимается выдачей архивных выписк и справок по объектам, данные о которых еще не полностью оцифрованы или требуют ручного поиска․
• Юридический отдел / Отдел правовой работы․
• Отдел информационных технологий и цифрового развития․
• Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (выполняет работы по кадастровой оценке, ведению ГКУ, предоставлению кадастровых услуг)․ Телефон филиала: +7 (4872) -7-33-17 (общий для Управления)․
• Территориальные отделы (выездные/районные): Киреевский отдел (ул․ Октябрьская, 25), Зареченский и др․ (полный список на сайте)․

Руководство Управления

На 22 июня 2026 года руководителем Управления Росреестра по Тульской области является Начальник Управления (ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство», так как кадровые изменения возможны)․

Структура руководства обычно включает:

• Начальник Управления (Глава управления)․
• Заместители Начальника Управления (курируют блоки: регистрация прав, кадастр, ИТ, правовая работа, административно-хозяйственная часть)․
• Начальники отделов (см․ раздел «Отделы» выше)․

Контакты приемной Начальника Управления для записи на личный прием: +7 (4872) -7-33-17 (уточняйте внутренний номер приемной)․

Отзывы о работе Управления (ул․ Комсомольская, 45)

Агрегированная оценка на картах (2ГИС, Яндекс Карты, Zoon․ru) и отзовиках на 2026 год:

• Общая оценка: ~3․5 – 4․0 из 5․0․
• Положительные моменты: компетентность специалистов по сложным кадастровым вопросам, возможность получить архивную справку, которой нет в МФЦ, работа терминалов самообслуживания в холле, наличие парковки (ограниченной)․
• Отрицательные моменты: очереди в часы пик (утро, обед), необходимость предварительной записи на прием к руководителям, строгий проходной контроль (нужен паспорт), иногда долгая обработка сложных архивных запросов (до 30 дней по закону)․
• Советы посетителей: «Лучше записаться через Госуслуги», «Для стандартных выписок быстрее в МФЦ», «В архивный сектор идите с четко сформулированным запросом и реквизитами объекта (кадастровый номер, старый номер дела)»․

Примечание: Отзывы субъективны․ Для решения спорных вопросов рекомендуется писать официальные обращения через сайт или Госуслуги с требованием письменного ответа․

Важные уточнения по архивным запросам

1. Архив Ленинского района: Если ваш объект находится в Ленинском районе г․ Тулы и вы ищете старые бумажные дела (до 2000-х годов), возможно, они хранятся в отдельном архиве по адресу: г․ Тула, Учётный переулок, 3 (Росреестр Ленинского района)․ Уточните это по телефону +7 (4872) -7-33-17 перед поездкой на Комсомольскую․
2. Сервис «Умный кадастр»: Росреестр активно внедряет сервис «Умный кадастр» для наполнения ЕГРН актуальными данными и защиты имущественных прав․ Через Личный кабинет можно самостоятельно внести сведения об объекте, если их нет в реестре․
3. Статус «Временный» / «Архивный»: Наличие такого статуса у земельного участка требует проведения межевания и внесения изменений в ЕГРН для перевода в статус «Учетный» / «Ранее учтенный»․ Специалисты на Комсомольской, 45 консультируют по этой процедуре․

Информация актуальна на 22 июня 2026 года․ Контактные данные, график приема и структура отделов могут изменяться․ Перед визитом или отправкой запроса обязательно верифицируйте данные на официальном сайте tula․rosreestr․gov․ru или по телефону горячей линии 8 (800) -00-34-34․