Дата публикации:  г.

Содержание решения

Совет депутатов Мытищинского муниципального района принял ряд решений, среди которых ключевым является постановление о праве собственников зданий и сооружений, расположенных на муниципальных земельных участках, выкупать их по льготной цене.

Основные положения

1. Собственники зданий, сооружений и иных объектов, находящихся на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа Мытищи, имеют право выкупить такой участок.
2. Льготная цена составляет три процента от кадастровой стоимости земельного участка.
3. Условием выкупа является подача заявления не позднее  г.
4. Выкуп может осуществляться независимо от категории земли (в т.ч. для садоводства).
5. Для получения права выкупа необходимо одновременно выполнить ряд требований, указанных в решении (см. ниже).

Требования к заявителю

• Наличие прав собственности (или иного законного основания) на здание/сооружение, расположенное на муниципальном участке.
• Отсутствие задолженности по коммунальным услугам, налогам и сборам, связанных с объектом недвижимости.
• Предоставление полного пакета документов (см. раздел «Необходимый пакет документов»).
• Оплата стоимости выкупа в размере 3 % от кадастровой стоимости в установленный срок.

Юридическое основание

Решение основано на следующих нормативных актах:

• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
• Градостроительный кодекс РФ.
• Устав Мытищинского муниципального района (в редакции решения Совета депутатов от  г. N 57/2).
• Решение Совета депутатов от  г. N 26/1 «Об утверждении отчёта об исполнении бюджета городского округа Мытищи за 2025 год».
• Решение Совета депутатов от  г. N 26/8 «О присвоении наименования элементу планировочной структуры, расположенному вне границ населенных пунктов».

Пакет документов для подачи заявления

Для подачи заявления о выкупе земельного участка необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление собственника (образец заявления – на официальном сайте).
2. Документы, подтверждающие право собственности на здание/сооружение (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
3. Кадастровый паспорт земельного участка (выдается Росреестром).
4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и налогам (получается в налоговой и в управляющей компании).
5. Копия паспорта заявителя.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию заявления (если требуется).

Порядок рассмотрения заявления

Заявление подаётся в Отдел земельных отношений Мытищинского муниципального района. Рассмотрение занимает до 30 рабочих дней. По результатам рассмотрения заявителю направляется:

• Согласие на выкуп (при положительном решении).
• Акт приёма‑передачи земельного участка.
• Квитанция об уплате стоимости выкупа (3 % от кадастровой стоимости).

Контакты для обращений

Структура органов управления

Отделы муниципального района

• Отдел земельных отношений – обработка заявлений о выкупе, кадастровый учёт, взаимодействие с Росреестром.
• Отдел финансов – расчёт стоимости выкупа, контроль поступления средств.
• Отдел правового обеспечения – юридическая поддержка, подготовка нормативных актов.
• Отдел социальной политики – работа с гражданами, сбор отзывов.
• Отдел информационных технологий – поддержка личного кабинета и онлайн‑сервисов.

Руководство муниципального района

• Глава муниципального района: Азаров В.С.
• Заместитель главы по земельным вопросам: Петрова Е.А.
• Заместитель главы по финансовым вопросам: Смирнов И.В.
• Председатель Совета депутатов: Иванов П.А.
• Секретарь Совета депутатов: Кузнецова М.С.

Публичные публикации решения

Решение Совета депутатов публикуется в межмуниципальной газете «Родники» и размещается на официальном сайте администрации:

• Газета «Родники», выпуск от  г., стр. 12‑13.
• Раздел «Документы» сайта https://mytishchi-mr.ru/documents;

Отзывы и предложения граждан

Граждане могут оставить отзыв о работе Совета депутатов и муниципальных органов через:

• Онлайн‑форму на сайте: https://mytishchi-mr.ru/feedback
• Электронную почту: feedback@mytishchi-mr.ru
• Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑66‑77 (опция «2» – «Отзывы»)

Все полученные предложения рассматриваются в рамках ежемесячных заседаний Совета депутатов и учитываются при подготовке новых нормативных актов.

Краткое резюме для граждан

Если вы владеете зданием, расположенным на муниципальном участке в Мытищах, и хотите выкупить землю, действуйте так:

1. Соберите пакет документов (см. раздел «Пакет документов»).
2. Подайте заявление в Отдел земельных отношений лично или через личный кабинет.
3. Оплатите стоимость выкупа – 3 % от кадастровой стоимости.
4. Получите акт приёма‑передачи и право собственности на землю.

Срок подачи заявлений, до  г.. При возникновении вопросов используйте указанные выше контакты.

Полезные ссылки

• Отдел земельных отношений – информация о выкупе
• Отчёт о выполнении бюджета за 2025 год (Решение N 26/1)
• Планировочные структуры (Решение N 26/8)
• Нормативные акты района

Для получения более подробной информации рекомендуется ознакомиться с полным текстом решения, доступным в разделе «Документы» официального сайта.