Самоуправство председателя ТСЖ – это ситуация, когда руководитель товарищества
собственными действиями (или бездействием) нарушает устав, закон РФ и интересы членов
ТСЖ. Если вы столкнулись с подобным поведением, необходимо оформить официальное заявление
и направить его в компетентные органы.

Содержание заявления

В заявлении следует указать:

1. Полные данные заявителя (ФИО, адрес, телефон, e‑mail).
2. Наименование ТСЖ, его юридический адрес.
3. ФИО председателя, срок его полномочий.
4. Конкретные факты самоуправства (дата, место, описание действий).
5. Ссылки на нормативные акты (Устав ТСЖ, Жилищный кодекс РФ, ФЗ «Об общежитиях» и др.).
6. Требования заявителя (расследование, отстранение от должности, привлечение к ответственности).
7. Приложения (копии протоколов собраний, финансовой отчётности, переписка и т.д.).

Пошаговый алгоритм подачи заявления

• Шаг 1. Сформировать заявление в соответствии с образцом (см. ниже).
• Шаг 2. Подписать документ и заверить подпись у нотариуса (по желанию).
• Шаг 3. Отправить заявление в один из указанных ниже каналов:
  • Через личный кабинет на официальном сайте ТСЖ;
  • По электронной почте;
  • Почтовой отправкой с уведомлением о вручении;
  • Лично в приёмную ТСЖ в часы работы.
• Шаг 4; Сохранить копию отправленного заявления и подтверждение о получении.
• Шаг 5. Ожидать ответа в течение 30 дней (по закону органы обязаны рассмотреть ваше обращение).

Образец заявления

Заявление
в __________________ (наименование органа, куда направляется заявление)

От: ______________________________
(ФИО, адрес, телефон, e‑mail)

ТСЖ «______________________», адрес: ________________________

Тема: О выявленном самоуправстве председателя ТСЖ ______________________

Я, ______________________ (ФИО), являюсь членом ТСЖ «____________________», и
сообщаю о следующем:
Председатель ТСЖ ______________________ (ФИО) в период с _______ по _______
 совершал следующие действия, нарушающие устав ТСЖ и Жилищный кодекс РФ:
 ⎻ _______________________________;
 ‒ _______________________________;
 ‒ _______________________________.

Данные действия привели к (описание последствий): ____________________________.
На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ и п. ___ устава ТСЖ прошу:
 ⎻ Провести проверку указанных фактов;
 ‒ Принять меры к председателю, включая отстранение от должности;
 ⎻ Информировать членов ТСЖ о результатах проверки.

Приложения:
Копия протокола общего собрания от _______;
Финансовый отчёт за ___________;
Переписка (скриншоты) с председателем от _______.

 

Контакты для обращений

Официальный сайт ТСЖ

https://www.tsj-example.ru

Горячая линия

Телефон: 8 (800) -55‑55‑55 (круглосуточно)

Номера телефонов

• Приёмная ТСЖ – 8 (495) -23‑45‑67 (пн‑пт, 09:00‑18:00)
• Отдел финансов – 8 (495) -23‑45‑68
• Отдел правового обеспечения – 8 (495) -23‑45‑69

Электронный адрес

info@tsj-example.ru

Личный кабинет

Для подачи заявления онлайн необходимо авторизоваться в личном кабинете:
https://www.tsj-example.ru/login.
После входа выберите раздел «Обращения» → «Новое заявление».

Личный приём председателя

Председатель принимает членов ТСЖ по предварительной записи.

График приёма

Отделы ТСЖ

• Отдел финансов – контроль за бюджетом, сбор платежей.
• Отдел правового обеспечения – юридическая поддержка, работа с жалобами.
• Технический отдел – обслуживание инженерных систем, ремонтные работы.
• Отдел коммуникаций – работа с жильцами, информационные рассылки.

Руководство ТСЖ

Председатель: Иванов Иван Иванович (срок полномочий – 2024‑2028 гг.)

Секретарь правления: Петрова Мария Сергеевна

Члены правления: Сидоров Алексей, Кузнецова Ольга, …

Отзывы членов ТСЖ

Для оставления отзыва используйте форму на сайте https://www.tsj-example.ru/feedback или отправьте письмо на feedback@tsj-example.ru. Примеры отзывов:

1. «Благодарю правление за оперативное решение вопроса с заменой лифта»;
2. «Необходимо улучшить работу отдела правового обеспечения – ответы приходят с задержкой».
3. «Требуется проведение собрания по вопросу повышения тарифов».

Полезные рекомендации

• Сохраняйте копии всех отправленных документов и подтверждения о получении.
• При необходимости привлекайте независимого юриста для оценки правовой стороны вашего обращения.
• Участвуйте в общих собраниях ТСЖ – это лучший способ контролировать деятельность председателя.
• Следите за публикациями в разделе «Новости» на официальном сайте – там размещаются результаты проверок и решения правления.

Помните, что своевременное и корректно оформленное заявление – первый шаг к защите ваших прав и интересов в рамках ТСЖ.