Дата актуализации: г.
Общие сведения о регламенте
Административный регламент Министерства строительства Самарской области (далее – Регламент) – это нормативный документ‚
который устанавливает порядок предоставления государственных услуг‚ связанных с выдачей разрешений
на строительство и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
Регламент утверждён приказом Министерства строительства Самарской области от 18 февраля 2019 г. № 30‑п
(выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию) и № 26‑п (выдача разрешений на строительство).
Цель Регламента - Обеспечение прозрачности и предсказуемости процесса получения разрешительных документов;
- Сокращение сроков рассмотрения заявок;
- Защита прав заявителей и контроль за соблюдением требований градостроительного законодательства;
- Установление единого порядка обращения в органы Минстроя и их взаимодействия с гражданами и юридическими лицами.
Нормативно‑правовая база - Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
- Федеральный закон № 44‑ФЗ «О порядке организации и проведения государственных и муниципальных услуг»;
- Закон Самарской области «О градостроительной деятельности»;
- Приказ Министерства строительства Самарской области от № 120‑п «Об утверждении Административного регламента…»;
- Постановление Правительства Самарской области от № 225 «Об утверждении Положения о Министерстве строительства Самарской области».
Перечень государственных услуг‚ регулируемых Регламентом
- Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
- Федеральный закон № 44‑ФЗ «О порядке организации и проведения государственных и муниципальных услуг»;
- Закон Самарской области «О градостроительной деятельности»;
- Приказ Министерства строительства Самарской области от № 120‑п «Об утверждении Административного регламента…»;
- Постановление Правительства Самарской области от № 225 «Об утверждении Положения о Министерстве строительства Самарской области».
Перечень государственных услуг‚ регулируемых Регламентом
| № | Услуга | Краткое описание |
|---|---|---|
| 1 | Выдача разрешения на строительство | Разрешение на возведение‚ реконструкцию‚ капитальный ремонт объектов капитального строительства. |
| 2 | Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию | Разрешение‚ подтверждающее готовность объекта к эксплуатации после строительства или реконструкции. |
| 3 | Выдача разрешения на изменение назначения объекта | Разрешение на смену целевого назначения (например‚ из жилого в нежилое). |
| 4 | Выдача разрешения на выполнение работ‚ связанных с капитальными изменениями | Разрешение на проведение работ‚ влияющих на несущие конструкции и инженерные сети. |
Порядок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Этапы подачи заявления - Подготовка пакета документов (см. раздел 4).
- Регистрация заявления в Многофункциональном центре (МФЦ) или через личный кабинет на официальном сайте.
- Экспертиза документов специалистами отдела градостроительной политики.
- Проведение технической комиссии (при необходимости).
- Принятие решения о выдаче или отказе в выдаче разрешения.
- Получение разрешения в личном кабинете или в отделе выдачи документов.
Сроки рассмотрения - Стандартный срок – 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов.
- В случае необходимости дополнительных экспертиз срок может быть продлён до 60 дней‚ о чём заявитель будет уведомлён письменно.
Плата за услугу
- Подготовка пакета документов (см. раздел 4).
- Регистрация заявления в Многофункциональном центре (МФЦ) или через личный кабинет на официальном сайте.
- Экспертиза документов специалистами отдела градостроительной политики.
- Проведение технической комиссии (при необходимости).
- Принятие решения о выдаче или отказе в выдаче разрешения.
- Получение разрешения в личном кабинете или в отделе выдачи документов.
Сроки рассмотрения - Стандартный срок – 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов.
- В случае необходимости дополнительных экспертиз срок может быть продлён до 60 дней‚ о чём заявитель будет уведомлён письменно.
Плата за услугу
Плата за выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию рассчитывается в соответствии с тарифами‚
утверждёнными приказом Минстроя от № 30‑п. На 2026 год базовая ставка составляет
2 500 руб. (для юридических лиц) и 1 500 руб. (для физических лиц). Дополнительные
платежи могут взиматься за услуги экспертизы‚ выдачу копий документов и др.
Требования к документам (пакет заявителя)
Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо предоставить следующий пакет:
- Заявление (форма № З‑01‚ доступна в личном кабинете).
- Копия правоустанавливающих документов на объект (договор‚ свидетельство о праве собственности).
- Проектно‑изыскательная документация‚ заверенная подписью уполномоченного архитектора.
- Акт ввода в эксплуатацию‚ подписанный уполномоченными специалистами (инженер‚ технолог).
- Акт технической комиссии (при её проведении).
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Согласования (если объект расположен в зоне особого режима‚ охраняемых природных территорий и т.п.).
Все документы должны быть представлены в оригинале и в виде сканированных копий (PDF‚ не более 5 МБ каждый).
Порядок обжалования решений
Если заявитель получил отказ или не согласен с решением о выдаче разрешения‚ он имеет право:
- Подать жалобу в письменной форме в Министерство строительства Самарской области в течение 30 дней с момента получения решения;
- Обратиться в Суд общей юрисдикции в течение 60 дней после получения отказа.
- Получить консультацию в службе правовой поддержки (см; контакты ниже).
Все обращения рассматриваются в течение 15 календарных дней с даты их получения.
Контакты для обращений
| Тип контакта | Сведения |
|---|---|
| Официальный сайт | https://minstroi-samara.ru |
| Горячая линия | 8 800 555‑33‑33 (круглосуточно) |
| Телефон приёма (офис) | +7 -46 555‑12‑34 (пн‑пт‚ 09:00‑18:00) |
| Электронный адрес | info@minstroi-samara.ru |
| Личный кабинет | https://cabinet.minstroi-samara.ru – регистрация и подача заявлений онлайн |
| Личный приём (руководитель) | Генеральный директор – Иванов Алексей Петрович Приём по записи: +7 -46 555‑12‑34‚ отдел «Личный приём» |
| График личного приёма | Пн‑Чт — 10:00‑12:00‚ Пт — 14:00‑16:00 (по предварительной записи) |
| Отделы‚ отвечающие за выдачу разрешений |
|
| Руководство Министерства | Генеральный директор – Иванов Алексей Петрович Заместитель директора по строительству – Петрова Марина Сергеевна Заместитель директора по юридическим вопросам – Смирнов Дмитрий Викторович |
| Отзывы граждан | Раздел «Отзывы» на официальном сайте (можно оставить как анонимно‚ так и под своим ФИО). Приём отзывов также осуществляется по телефону горячей линии. |
Практические рекомендации заявителям - Тщательно проверяйте комплектность документов – неполный пакет автоматически продлевает срок рассмотрения.
- Используйте личный кабинет для отслеживания статуса заявки в режиме онлайн.
- При возникновении вопросов сразу обращайтесь в службу правовой поддержки – это ускорит процесс и поможет избежать ошибок.
- Сохраняйте копии всех отправленных документов и подтверждений об оплате;
- Если вам требуется срочное решение (например‚ в случае стихийных бедствий)‚ подайте запрос на ускоренное рассмотрение с указанием причины.
Административный регламент Министерства строительства Самарской области – ключевой документ‚
который упорядочивает процесс получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.
Соблюдение установленных требований и своевременное взаимодействие с соответствующими отделами
позволяют заявителям получать необходимые документы в максимально короткие сроки‚
а также защищать свои права в случае возникновения спорных ситуаций.
Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт Министерства или связаться с горячей линией.