Председатель – главный исполнительный орган садового (дачного) товарищества (СНТ). Он представляет интересы всех членов, обеспечивает законность и порядок в работе организации, а также отвечает за сохранность общего имущества.

Правовая база

Основные нормы, регулирующие деятельность председателя, закреплены в:

• Федеральный закон № 217‑ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ст. 19, ст. 16).
• Устав конкретного товарищества – локальный документ, в котором детализируются полномочия и ограничения председателя.

Согласно статье 19 ФЗ‑217, председатель действует без доверенности от имени товарищества, имеет право первой подписи под финансовыми документами, заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, представляет товарищество в государственных органах и др.

Как избирается председатель

1. Только член товарищества, достигший 18 лет и владеющий участком в границах СНТ, может быть кандидатом.
2. Выборы проводятся на общем собрании садоводов большинством в 2/3 голосов присутствующих.
3. Срок полномочий определяется уставом (обычно 2‑3 года). Превышать 5 лет без переизбрания запрещено.
4. В случае нарушения обязанностей или утраты членства (неуплата взносов, продажа участка) председатель может быть отстранён.

Основные должностные обязанности

Управление документами и делопроизводством

• Ведение протоколов общих собраний и заседаний правления.
• Хранение устава, договоров с подрядчиками, актов приёма‑передачи, смет доходов‑расходов.
• Обеспечение доступа членов к документам по их первому требованию.

Финансовая деятельность

• Открытие, закрытие и контроль банковских счетов товарищества.
• Подписание финансовых документов (расчётные листы, платежные поручения, договоры).
• Совместная работа с бухгалтерией: формирование смет, контроль за поступлением и расходованием средств.
• Работа с должниками: уведомление, составление актов, согласование планов погашения.

Управление имуществом и инфраструктурой

• Контроль за содержанием дорог, тротуаров, систем водоотведения, электросетей.
• Организация и контроль выполнения работ по благоустройству (озеленение, установка ограждений, детских площадок).
• Соблюдение норм пожарной и санитарной безопасности.
• Взаимодействие с коммунальными службами, проверка показаний счётчиков.

Работа с членами товарищества

• Приём новых членов, оформление их документов.
• Обработка входящих обращений, жалоб и предложений.
• Помощь в разрешении споров между садоводами.
• Информирование членов о новостях, изменениях в законодательстве, предстоящих мероприятиях.

Представительство и взаимодействие с внешними структурами

• Представление интересов СНТ в органах местного самоуправления, государственных учреждениях, судах.
• Выдача доверенностей (без права передоверия) для выполнения конкретных задач.

Организация собраний и мероприятий

• Подготовка повестки, рассылка уведомлений, ведение протоколов.
• Проведение ежегодных общих собраний, выбора правления, утверждения бюджета.
• Организация сезонных субботников, культурных и спортивных мероприятий.

Права председателя

• Первая подпись под финансовыми документами, не требующими одобрения правления.
• Прямое участие в заседаниях правления и возможность инициировать их созыв.
• Приём на работу сотрудников и заключение трудовых договоров.
• Выдача доверенностей без права передоверия.

Ответственность председателя

Председатель несёт:

• Материальную – за ущерб, причинённый имуществу товарищества в результате халатности.
• Административную – за нарушение требований ФЗ‑217, Устава, правил пожарной и санитарной безопасности.
• Уголовную – в случае умысла, мошенничества, хищения средств.
• Дисциплинарную – в случае неисполнения обязанностей, превышения полномочий.

Должностная инструкция

Каждое товарищество обязано оформить инструкцию, где фиксируются:

• Общие положения (требования к кандидатам, ссылки на закон).
• Перечень функций и полномочий.
• Ответственность и меры наказания.
• Права председателя.

Инструкция подписывается председателем и хранится в архиве товарищества.

Пошаговая инструкция для нового председателя

1. В течение 3 дней после назначения пройти регистрацию в налоговой (получить выписку из ЕГРЮЛ).
2. Обновить данные в банке – изменить состав подписантов расчётного счёта.
3. Оформить акт приёма‑передачи дел от предыдущего председателя.
4. Собрать и проанализировать все задолженности (подрядчики, коммунальные услуги, налоги).
5. Составить или актуализировать смету доходов‑расходов на текущий год.
6. При необходимости нанять бухгалтера и/или обслуживающий персонал.
7. Ввести электронный документооборот (СБИС, Контур и др.) и создать электронный реестр владельцев участков.
8. Организовать первую встречу с членами товарищества, представить план работы на сезон.

Как «СНТклуб» помогает председателю

Сервис СНТклуб предоставляет готовые шаблоны договоров, актов, протоколов, а также инструменты для:

• Ведения бухгалтерии и контроля за должниками.
• Создания рассылок и уведомлений членам.
• Электронного реестра участников.
• Онлайн‑голосований в случае чрезвычайных ситуаций (разрешено ФЗ‑217).

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://www.sntclub.ru

Горячая линия

+7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)

Номера телефонов

• Приёмная: +7 (495) -23‑45‑68 (пн‑пт 9:00‑18:00)
• Техническая поддержка: +7 (495) -23‑45‑69 (пн‑вс 8:00‑22:00)

Электронный адрес

info@sntclub.ru

Личный кабинет

Для членов товарищества: https://cabinet.sntclub.ru/login

Личный приём председателя

Пн‑Пт: 10:00‑12:00 и 15:00‑17:00 (по предварительной записи).

График приёма

• Понедельник – Пятница: 10:00‑12:00, 15:00‑17:00
• Суббота, Воскресенье – выходные

Отделы товарищества

1. Отдел бухгалтерии и финансов
2. Отдел благоустройства и инфраструктуры
3. Отдел правового обеспечения
4. Отдел работы с членами (приём, обращения, мероприятия)

Руководство

• Председатель – Иванов П. С.
• Секретарь правления – Петрова А. В.
• Главный бухгалтер – Сидоров М. Н.

Отзывы членов товарищества

Смотрите раздел Отзывы – более 200 положительных комментариев о работе председателя и сервисов «СНТклуб».

---