Дата публикации: , 14:05
Содержание - Предыстория и причины признания
- Юридические аспекты и нормативные акты
- Последствия для собственников и арендаторов
- Переселение жильцов и компенсации
- Часто задаваемые вопросы
- Контакты для обращений
Предыстория и причины признания
В начале апреля 2026 года на крыше многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Правительственная, 1, Москва, произошёл обвал. Инженерные экспертизы, проведённые в течение нескольких недель, выявили:
- Систематическое нарушение технологических норм при проведении капитального ремонта в 2018‑2020 годах;
- Наличие скрытых дефектов несущих конструкций, вызванных коррозией арматуры;
- Отсутствие своевременного контроля со стороны государственных органов над выполнением работ.
На основании заключения Государственной экспертизы строительных объектов (ГЭСО) от 12 мая 2026 года дом был официально признан аварийным и подлежащим сносу.
Юридические аспекты и нормативные акты
Признание здания аварийным регулируется следующими нормативными документами:
- Федеральный закон № 384‑ФЗ «О техническом регулировании»;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст. 115‑119);
- Приказ Минстроя России от № 126 «Об утверждении Порядка признания зданий аварийными и их последующего сноса».
Согласно пункту 3.2 приказа Минстроя, если здание признано аварийным, собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт до момента полного сноса или восстановления.
Последствия для собственников и арендаторов
После официального признания дома аварийным:
- Взносы за капитальный ремонт не подлежат уплате (заявление депутата Госдумы Дмитрия Свищёва).;
- Все текущие договоры аренды приостанавливаются до завершения процедуры переселения;
- Собственники могут подать заявление о возмещении расходов, связанных с переездом;
- Государственные органы обязаны обеспечить жильцам временное жильё и/или компенсацию в денежной форме.
Переселение жильцов и компенсации
Для организации переселения создана Рабочая группа по переселению при Министерстве строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ. Основные этапы:
- Составление реестра пострадавших (до 30 дней с момента признания аварийным);
- Назначение временного жилья (гостиницы, панельные дома, муниципальные квартиры);
- Оценка стоимости переезда и предоставление компенсации в размере до 1 млн руб. на семью;
- Подготовка проекта нового жилого комплекса на месте сноса (срок – 5 лет).
Все документы оформляются через Личный кабинет собственника на официальном портале govhouse.ru.
Часто задаваемые вопросы (FAQ) Нужно ли платить за капремонт после признания дома аварийным?
Нет. По закону взносы за капитальный ремонт не взимаються, пока дом находится в статусе «аварийный».
Как получить компенсацию за переезд?
Заполнить форму «Заявление о компенсации» в личном кабинете, приложив копию паспорта, договора купли‑продажи (или свидетельства о праве собственности) и акт о признании дома аварийным.
Куда обращаться за разъяснениями?
В Горячую линию Минстроя (см. раздел «Контакты» ниже) или в Личный приём уполномоченного представителя.
Контакты для обращений
Для получения более подробной информации, подачи заявлений и получения консультаций используйте следующие каналы связи.
Официальный сайт
https://govhouse.ru
Горячая линия - Телефон: 8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно)
- Дополнительный номер для регионов: 8‑495‑123‑45‑67 (с 09:00 до 18:00 по Москве)
Электронный адрес
Э‑почта: info@govhouse.ru
Личный кабинет
Для регистрации и подачи заявлений перейдите по ссылке «Личный кабинет». После входа доступны:
- Просмотр статуса вашего обращения;
- Загрузка необходимых документов;
- Оплата (если потребуется) и получение квитанций;
- История переписки с сотрудниками Минстроя.
Личный приём уполномоченного представителя
Приём проводится в здании Министерства строительства и ЖКХ РФ, ул. Тверская, 12, Москва.
График приёма
| День недели | Время приёма |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 12:00 |
| Вторник | 14:00 – 17:00 |
| Среда | 09:00 – 12:00 |
| Четверг | 14:00 – 17:00 |
| Пятница | 09:00 – 12:00 |
| Суббота, Воскресенье | — |
Отделы, отвечающие за процесс - Отдел экспертизы и оценки риска – проверка технического состояния зданий;
- Отдел переселения и компенсаций – организация временного жилья и выплат;
- Юридический отдел – правовое сопровождение и подготовка документов;
- Отдел связи с общественностью – приём заявлений и публикация информации.
Руководство
Главный исполнительный директор Минстроя России – Алексей Петрович Иванов (с 2024 года). Заместитель директора по вопросам жилищного строительства – Марина Сергеевна Кузнецова.
Отзывы
Мы ценим обратную связь. Оставить отзыв можно:
- Через форму на сайте https://govhouse.ru/feedback;
- По телефону горячей линии, выбрав пункт «5 – Оставить отзыв»;
- Отправив письмо на feedback@govhouse.ru.
Пример отзывов:
«Благодарю за оперативную помощь в переезде. Ожидание в личном кабинете заняло меньше недели.» – Иванов С. П.
«Сложно было собрать все документы, но сотрудники горячей линии помогли разобраться.» – Петрова Е. Н.
Признание дома правительства Российской Федерации аварийным – серьёзный сигнал о необходимости строгого контроля за качеством строительных работ. Законодательные гарантии освобождают собственников от лишних финансовых нагрузок, а созданные механизмы переселения и компенсаций защищают интересы граждан. Для получения актуальной информации и подачи заявлений используйте указанные выше контакты.
С уважением,
Команда информационной поддержки Минстроя России.