Городская комиссия по вопросам градостроительства (далее — Комиссия) — это ключевой коллегиальный консультативно-совещательный орган при Правительстве Москвы, обеспечивающий координацию деятельности исполнительных органов городской власти, территориальных органов федеральных исполнительных органов и иных организаций в области градостроительной деятельности на территории города Москвы. Деятельность Комиссии регламентируется Положением, утвержденным Постановлением Правительства Москвы.

Общее описание и функции

Основной целью создания Комиссии является обеспечение единого подхода к решению вопросов градостроительства, архитектуры и землепользования, а также повышение качества экспертизы проектной документации и соблюдения градостроительного законодательства.

Ключевые функции:

• Рассмотрение и согласование схем территориального планирования, генеральных планов, проектов межевания земельных участков, проектов планировки территории.
• Экспертиза проектов нормативных правовых актов Правительства Москвы и Мэра Москвы в области градостроительства.
• Координация действий департаментов, prefectures (префектур) и районных администраций при размещении объектов капитального строительства.
• Рассмотрение обращений юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии (в т.ч. спорных земельных вопросов).
• Контроль за исполнением решений Комиссии и поручений Председателя.
• Взаимодействие с Московской городской государственной архитектурно-градостроительной экспертизой (Мосгосархитектурэкспертиза) и Департаментом градостроительной политики (ДГП).

Правовая основа: Постановление Правительства Москвы от № 164-ПП «О Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства» (с изменениями и дополнениями на актуальную дату), Градостроительный кодекс РФ, Закон Москвы «Об архитектурно-градостроительной деятельности в городе Москве».

Официальный сайт и информационные ресурсы

Основным официальным интернет-ресурсом, где публикуются повестки заседаний, протоколы, решения и нормативная база, является портал Департамента градостроительной политики города Москвы (ДГП) и общий портал mos.ru.

• Официальный сайт Департамента градостроительной политики (ДГП): https://dgp.mos.ru (Раздел «Деятельность» → «Коллегиальные органы» → «Городская комиссия по вопросам градостроительства»)
• Портал Госуслуг Москвы (mos.ru): https://www.mos.ru (Поиск по запросу «Городская комиссия по градостроительству»)
• Реестр решений Комиссии: Обычно доступен в личном кабинете заинтересованного лица на портале mos.ru или по запросу в ДГП.

Контакты для обращений

Обращения в Комиссию направляются через секретариат, который формируется на базе Департамента градостроительной политики города Москвы.

Почтовый адрес (юридический адрес секретариата):

109240, г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 4, стр. 1
(Здание Департамента градостроительной политики города Москвы)

Телефоны секретариата / Горячая линия (справочно-информационная):

• Единая справочно-информационная служба Правительства Москвы: +7 (495) -39-55-55 (круглосуточно, бесплатно для Москвы)
• Телефон секретариата Комиссии (Департамент градостроительной политики): +7 (499) -66-00-00 (автоинформатор / приемная ДГП, уточняйте секретаря Комиссии)
• Телефон приемной Департамента градостроительной политики: +7 (495) -39-28-00

Электронные адреса (E-mail):

• Официальный e-mail Департамента градостроительной политики: dgp@mos.ru (в теме обязательно указывать: «Для Городской комиссии по вопросам градостроительства»)
• Обратная связь через портал mos.ru: Форма «Написать в Правительство Москвы» / «Обращение в Департамент градостроительной политики».

Личный кабинет и электронное взаимодействие

На данный момент (по состоянию на 2026 год) отдельного «Личного кабинета Комиссии» не существует. Взаимодействие с гражданами и организациями осуществляется через единые городские цифровые платформы:

1. Портал «Госуслуги Москвы» (mos.ru) — Личный кабинет пользователя: Позволяет подать обращение в Департамент градостроительной политики (орган, обеспечивающий деятельность Комиссии), отследить статус рассмотрения, получить ответ в электронном виде.
2. ЕПГУ (Единый портал госуслуг) — gosuslugi.ru: Для обращений федерального уровня или если вопрос затрагивает федеральные нормы.
3. АИС «Градостроительство Москвы» (ГИС ОГД): Для профессиональных участников (разработчиков, проектировщиков) — подача документов на экспертизу, согласование ППТ, ГПЗУ и т.д., которые затем могут рассматриваться на Комиссии.

Личный прием граждан и представителей организаций

Председатель Комиссии (или уполномоченный заместитель) и члены Комиссии проводят личный прием в порядке, установленном Правительством Москвы и внутренним распорядком Департамента градостроительной политики.

График личного приема (типовый):

Важно: График может меняться. Обязательна предварительная запись по телефону секретариата +7 (499) -66-00-00 или через форму на mos.ru (раздел «Личный прием»). Прием проводится в здании ДГП: ул. Новокузнецкая, д. 4, стр. 1.

Структура и отделы (Секретариат)

Организационно-техническое и информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Секретариат, который является структурным подразделением Департамента градостроительной политики. В его состав обычно входят:

• Секретарь Комиссии (руководит работой секретариата, готовит повестку, ведет протоколы).
• Группа организационного обеспечения: подготовка заседаний, рассылка материалов, учет поручений.
• Группа правового и экспертного сопровождения: правовая экспертиза вопросов, выносимых на рассмотрение, подготовка заключений.
• Группа взаимодействия с заинтересованными сторонами: работа с обращениями, подготовка справок, координация с префектурами и департаментами (ДИЗО, ДКИ, Департамент природопользования, Мосгознадзор и др.).

Помимо секретариата, в работу Комиссии задействованы специалисты профильных управлений ДГП (Управление градостроительного регулирования, Управление территориального планирования, Управление архитектурной политики и др.).

Руководство и состав Комиссии

Состав Комиссии утверждается Постановлением Правительства Москвы. Обычно в него входят:

Председатель:

Заместитель Мэра Москвы, Министр Правительства Москвы (курирующий вопросы градостроительной политики, архитектуры и землепользования). На 2026 год: уточняйте актуальное ФИО на сайте mos.ru в разделе «Правительство Москвы».

Заместители Председателя:

• Глава Департамента градостроительной политики (Де-факто руководит операционной работой).
• Заместители Главы ДГП.
• Руководители префектур административных округов (по согласованию).

Члены Комиссии (постоянный состав):

• Руководители Департаментов: градостроительной политики (ДГП), имущества города (ДИЗО), капитального строительства (ДКИ), природопользования и охраны окружающей среды, транспорта, здравоохранения, образования, МЧС по г. Москве, Мосгозназора, Мосгосархитектурэкспертизы.
• Префекты административных округов (или их заместители).
• Представители контролирующих органов, прокуратуры, общественных советов.

Секретарь Комиссии: Назначается приказом Департамента градостроительной политики из числа руководителей управлений Департамента.

Порядок рассмотрения вопросов на заседаниях

1. Инициатива: Вопрос вносится членом Комиссии, секретарем или по обращению заинтересованного лица (через ДГП).
2. Подготовка: Секретариат собирает пакет документов (заключения департаментов, префектур, экспертиз), готовит проект решения;
3. Рассылка: Материалы направляются членам Комиссии не позднее чем за 5-7 рабочих дней до заседания.
4. Заседание: Проходит заочно или очно (в зале заседаний ДГП или Правительства Москвы). Решения принимаются открытым голосованием простым большинством от числа присутствующих членов (кворум — не менее 2/3 состава).
5. Протокол: Подписывается Председателем и Секретарем в течение 3 рабочих дней. Вступает в силу с момента подписания.
6. Исполнение: Контроль за исполнением возлагается на Секретариат и курирующих заместителей Председателя.

Отзывы и практика обращений (Аналитика)

Поскольку Комиссия — это закрытый коллегиальный орган (не коммерческая организация), классических «отзывов на Яндекс.Картах» или Google Maps не существует. Однако, исходя из практики взаимодействия разработчиков, проектировщиков, юристов и граждан (актуально на 2026 год), можно выделить ключевые моменты:

Позитивные аспекты (по мнению профессионального сообщества):

• Единое окно для сложных вопросов: Позволяет одновременно согласовать позицию ДГП, префектуры, ДИЗО, Мосгозназора и МЧС по спорным объектам (например, изменение вида разрешенного использования (ВРИ), превышение параметров застройки, размещение в охранных зонах).
• Юридическая значимость: Решения Комиссии являются обязательным основанием для выдачи ГПЗУ, разрешения на строительство, заключения экспертизы.
• Цифровизация: Внедрение АИС «Градостроительство Москвы» ускорило подачу пакетов документов и получение протоколов в ЛК mos.ru.

Сложности и претензии (частые в профильных чатах и на форумах типа «Градостроительство Москвы»):

• Длительные сроки подготовки: Сбор заключений от всех департаментов может занимать 1,5–3 месяца до выноса на заседание.
• Строгость к пакету документов: Любая ошибка в пояснительной записке или несоответствие ПД проекту межевания ведет к снятию с повестки и потере времени.
• Отсутствие публичности заседаний: Заинтересованные лица (жители, общественники) часто не могут присутствовать при обсуждении объектов, влияющих на их интересы (протоколы публикуются постфакту).
• Зависимость от позиции префектуры: Негативное заключение префектуры АО практически гарантирует отказ Комиссии, даже если технически все верно.

Советы по успешному взаимодействию:

1. Проводите предварительные консультации в управлении ДГП по вашему АО и в префектуре до официальной подачи пакета в Секретариат.
2. Используйте Личный кабинет на mos.ru для подачи обращения «О рассмотрении вопроса на заседании Городской комиссии» — это фиксирует дату и обязывает ответить по регламенту (30 дней).
3. При подготовке материалов для Комиссии обязательно приложите схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) (если есть) или обоснование их отсутствия.

Ключевые нормативные акты, регулирующие работу

• Постановление Правительства Москвы от № 164-ПП «О Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства» (ред. от 2023-2024 гг.).
• Положение о Городской комиссии (утверждено указанным Постановлением).
• Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ) — ст. 33, 39, 43, 48, 51.
• Закон Москвы от № 37 «Об архитектурно-градостроительной деятельности в городе Москве».
• Постановление Правительства РФ № 87 «Об утверждении Положения о порядке размещения объектов капитального строительства».

Данная информация актуальна на июнь 2026 года. Перед визитом или направлением официального запроса настоятельно рекомендуется уточнить актуальные реквизиты и график приема на официальном портале mos.ru или по телефону единой справочной +7 (495) -39-55-55.