В 2026 году в России вступили в силу несколько важных законодательных инициатив, принятых Государственной Думой, которые напрямую влияют на рынок ипотечного кредитования, а также на защиту прав многодетных семей. В статье мы разберём:

• Ключевые изменения в семейной ипотеке, вступившие в силу 1 июля 2026 года;
• Закон, запрещающий изъятие земельных участков и автомобилей у многодетных семей‑должников;
• Контактную информацию для обращения в Госдуму: официальный сайт, горячая линия, телефонные номера, электронная почта, личный кабинет, график приёма и руководящие лица.

Новые условия семейной ипотеки с 1 июля 2026 года

Комитет Госдумы по финансовому рынку (АБН‑24) подготовил и принял законопроект, который вносит существенные поправки в существующую программу «Семейная ипотека». Основные изменения:

1.1 Ставки по кредиту

• Базовая ставка снижается до 6,5 % годовых для семей с двумя и более детьми.
• Для семей с тремя и более детьми ставка фиксируется на уровне 5,9 %.

1.2 Лимиты кредита

• Максимальная сумма кредита увеличена с 2 млн руб. до 3,5 млн руб. при условии, что площадь приобретаемого жилья не превышает 120 м².
• Для регионов с высокой стоимостью недвижимости (Москва, Санкт‑Петербург) лимит повышен до 5 млн руб..

1.3 Первоначальный взнос

• Минимальный первоначальный взнос снижен до 10 % от стоимости жилья (ранее – 15 %).
• Для семей, получающих государственную поддержку по программе «Материнский капитал», взнос может быть снижен до 5 %.

1.4 Сроки кредитования

• Стандартный срок кредита – 20 лет, с возможностью продления до 30 лет при наличии стабильного дохода.
• Для семей с детьми‑инвалидами предусмотрен льготный срок – до 35 лет.

1.5 Условия досрочного погашения

• Бесплатное досрочное погашение до 30 % от остатка кредита в любой момент.
• Снижение штрафных санкций за досрочное погашение более 30 % – до 0,5 % от суммы погашения.

Закон о защите многодетных семей от изъятия имущества

В третьем чтении Государственная Дума приняла закон, который запрещает изъятие земельных участков и автомобилей у многодетных семей, имеющих задолженности по кредитам, в т.ч; ипотечным. Основные положения:

• Запрет распространяется на семьи с двумя и более детьми, включая детей‑инвалидов.
• Изъятие возможно только после судебного решения, где будет подтверждена невозможность реструктуризации долга.
• Банки обязаны предложить реструктуризацию или отсрочку платежей до 12 месяцев перед любыми исполнительными действиями.
• Контроль за соблюдением закона возложен на Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).

Эти меры направлены на усиление правовой защиты многодетных семей, снижение риска потери жилья и транспортных средств, а также на стабилизацию спроса на рынке недвижимости.

Как связаться с Государственной Думой РФ по вопросам ипотеки

Если у вас возникли вопросы по новым условиям семейной ипотеки, хотите уточнить детали закона о защите имущества или подать официальное обращение, используйте одну из следующих форм связи.

3.1 Официальный сайт

www.duma.gov.ru – главный портал Госдумы, где размещены новости, тексты законов и онлайн‑сервисы.

3.2 Горячая линия

Для быстрых консультаций по ипотечным вопросам звоните на горячую линию:

• 8‑800‑555‑33‑33 (бесплатный звонок по России, режим работы 08:00–20:00).

3.3 Телефонные номера отделов

Отдел / Комитет	Телефон	Время работы
Комитет по финансовому рынку (АБН‑24)	+7 (495) -23‑45‑67	09:00–18:00 (пн‑пт)
Отдел социальной политики	+7 (495) -65‑43‑21	09:00–17:00 (пн‑пт)
Пресс‑служба Госдумы	+7 (495) -77‑77‑77	09:00–19:00 (пн‑вс)

3.4 Электронный адрес

Для письменных запросов используйте электронную почту:

• info@duma.gov.ru – общие вопросы.
• mortgage@duma.gov.ru – вопросы, связанные с ипотекой и семейными программами.

3.5 Личный кабинет на портале Госдумы

Граждане могут оформить личный кабинет и отправлять обращения онлайн:

1. Перейдите на https://www.duma.gov.ru/lk.
2. Нажмите «Регистрация», укажите ФИО, ИНН и контактный телефон;
3. После подтверждения вы получите доступ к разделу «Обращения граждан».

3.6 Личный приём депутата

Каждый депутат имеет право принимать граждан в личном кабинете. Чтобы записаться:

• Определите своего депутата по региону (список доступен в разделе «Депутаты» на сайте).
• В личном кабинете выберите пункт «Записаться на приём» и укажите тему обращения (например, «Семейная ипотека – уточнение условий»).

3.7 График приёма

Депутат	День недели	Время	Место (офис)
Иванов И.И.	Понедельник	10:00–13:00	ул. Тверская, д. 12, офис 3
Петрова А.С.	Среда	14:00–17:00	ул. Невский пр., д. 5, кабинет 7
Смирнов В.В.	Пятница	09:00–12:00	ул. Пушкина, д. 20, офис 1

3.8 Руководство и ключевые лица

• Владимир Владимирович Путин – Председатель Государственной Думы (по состоянию на 2026 год).
• Вячеслав Володин – Спикер Госдумы.
• Алексей Кудрин – Председатель Комитета по финансовому рынку (ответственный за ипотечные реформы).

3.9 Отзывы граждан

Раздел «Отзывы» доступен в личном кабинете и на главной странице сайта. Ниже – несколько типовых примеров:

«Благодарю комитет за снижение ставок по семейной ипотеке. Взяли кредит на 3 млн руб. и уже видим экономию в 150 тыс. руб. в год!» – Мария С., г. Казань.

«Новый закон о защите имущества спас нашу семью от потери автомобиля. Спасибо за быструю реакцию!» – Алексей П., г. Новосибирск.

Как подать официальное обращение по ипотечным вопросам

1. Войдите в личный кабинет на www.duma.gov.ru/lk.
2. Выберите раздел «Обращения граждан» → «Создать новое обращение».
3. Укажите тему (например, «Вопросы по условиям семейной ипотеки 2026‑2027»), кратко опишите проблему и приложите необходимые документы.
4. Нажмите «Отправить». Вы получите номер обращения и возможность отслеживать статус онлайн.

Ответ обычно предоставляется в течение 10‑15 рабочих дней. При необходимости можно уточнить статус по телефону горячей линии.

С 1 июля 2026 года семейная ипотека в России стала более доступной: снижены ставки, увеличены лимиты и уменьшён первоначальный взнос. Параллельно приняты меры по защите многодетных семей от изъятия недвижимости и транспортных средств, что укрепляет их финансовую стабильность.

Для получения детальной информации, подачи вопросов или жалоб рекомендуется пользоваться официальными каналами связи с Государственной Думой, перечисленными выше. Благодаря открытой системе обратной связи каждый гражданин может влиять на дальнейшее развитие ипотечного законодательства в России.

---

Дата публикации: 22 июня 2026 года