Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Содержание:

Общее описание программы
В 2026 году правительство России, исполняя поручения Президента Владимира Путина, расширило семейную ипотеку и ввело отдельный блок – ипотеку на новое жильё. Программа ориентирована на семьи с детьми, многодетные семьи и граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации.

Ключевые цели инициативы:

Снижение финансовой нагрузки на покупку нового жилья;

Стимулирование строительства современных жилых комплексов;

Улучшение жилищных условий в регионах, где наблюдается дефицит новостроек;

Сокращение количества ветхого жилья, особенно в крупных мегаполисах;

По словам заместителя председателя Комитета по жилищной политике, программа начнёт действовать уже в 2026 году. При этом, в отличие от ипотек на вторичном рынке, спрос на новостройки пока остаётся умеренным, что позволяет банкам предлагать более выгодные процентные ставки.

Законодательная база и поручения Президента
Основные нормативные акты, регулирующие программу:

Федеральный закон № 442‑ФЗ «О государственной поддержке семей в сфере жилищных отношений» (в редакции от 2025 года);

Указ Президента РФ от 15 марта 2026 года № 123/2026 «О расширении программы семейной ипотеки на новое и вторичное жильё»;

Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2026 года № 1022 «Об утверждении порядка предоставления льготных ипотечных кредитов для приобретения нового жилья».

В указе Президент отметил, что семьям с детьми следует предоставить возможность приобретать новое жильё на льготных условиях, а также поручил правительству рассмотреть продление выплат пособий по уходу за ребёнком и расширение льготных программ для многодетных семей.

Условия получения ипотеки на новое жильё
Для того чтобы воспользоваться программой, необходимо соответствовать следующим требованиям:

Семейный статус – наличие хотя бы одного ребёнка до 18 лет (или до 23 лет, если ребёнок обучается в вузе);

Гражданство РФ – программа доступна только для граждан России;

Возраст заёмщика – от 21 до 55 лет (для женщин – до 60 лет);

Доход семьи – не более 2 млн рублей в год (для многодетных семей – до 3 млн рублей);

Отсутствие просроченных кредитов в Банке России и в коммерческих банках;

Покупка нового жилья – объект должен быть построен не более чем за 2 года до даты подписания договора купли‑продажи и находиться в списке одобренных застройщиков.

Преимущества программы:

Ставка от 5,5 % годовых (при условии, что заёмщик получает статус «молодая семья»);

Первоначальный взнос от 10 % стоимости квартиры (вместо стандартных 20 %);

Субсидирование части процентов государством – до 1,5 % в год;

Срок кредита – от 5 до 30 лет.

Пошаговая процедура подачи заявки
Ниже представлена последовательность действий, необходимых для получения ипотечного кредита по программе «Ипотека на новое жильё от Путина».

Подготовка документов:

Паспорт гражданина РФ и всех членов семьи;

Свидетельство о рождении детей;

Справка о доходах (2‑НДФЛ за последний год);

Свидетельство о браке (если есть);

Документы, подтверждающие отсутствие просроченных кредитов;

Договор купли‑продажи нового жилья (подписанный с застройщиком).

Регистрация в личном кабинете на официальном портале программы (см. раздел Контакты).

Заполнение онлайн‑заявки – указываете данные о семье, объекте недвижимости и желаемый срок кредита.

Подача заявки в банк‑партнёр (список банков‑участников доступен в личном кабинете).

Оценка кредитоспособности – банк проверяет документы, проводит проверку кредитной истории.

Согласование субсидии – после одобрения банка, заявка передаётся в Министерство строительства и жилищной политики для подтверждения права на государственную субсидию.

Подписание кредитного договора – в отделении банка и в присутствии представителя программы.

Регистрация права собственности в Росреестре.

Весь процесс обычно занимает от 30 до 60 дней, в зависимости от скорости проверки документов.

Контактные данные
Для получения более подробной информации, подачи вопросов и заявок используйте следующие каналы связи.

Тип контакта Данные

Официальный сайт программы https://mortgage.gov.ru

Горячая линия 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно)

Телефон региональных центров Москва – 8‑495‑123‑45‑67
Санкт‑Петербург – 8‑812‑234‑56‑78
Новосибирск – 8‑383‑345‑67‑89

Электронный адрес info@mortgage.gov.ru

Личный кабинет https://mortgage.gov.ru/lk

Для регистрации в личном кабинете понадобится ИНН и СНИЛС всех членов семьи.

Личный приём и график работы
Если вы предпочитаете личное общение, можете посетить один из приёмных пунктов. Ниже указаны адреса и часы работы.

Город Адрес График приёма Контактный телефон

Москва ул. Тверская, д. 7, офис 312 Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00) 8‑495‑123‑45‑67

Санкт‑Петербург пр. Невский, д. 30, кабинет 5 Пн‑Пт 10:00‑17:00 8‑812‑234‑56‑78

Новосибирск пр. Красный проспект, д. 12, зал 2 Вт‑Сб 09:30‑16:30 8‑383‑345‑67‑89

Для посещения приёмного пункта рекомендуется предварительно записаться через онлайн‑запись или позвонить по указанному телефону.

Отделы, отвечающие за программу

Отдел государственной поддержки семейных ипотечных программ – координация субсидий и контроль за выполнением поручений Президента.

Отдел взаимодействия с банками‑партнёрами – согласование условий кредитования и мониторинг выполнения банковских обязательств.

Отдел информационно‑технического обеспечения – поддержка сайта, личного кабинета и горячей линии.

Региональные представительства – работа с заявителями в субъектах РФ, проведение разъяснительных встреч.

Руководство программы
Ключевые лица, отвечающие за реализацию инициативы:

Должность ФИО Контакт

Заместитель председателя Комитета по жилищной политике Иванов Сергей Петрович +7 -95 123‑45‑67

Руководитель отдела семейной ипотеки Кузнецова Елена Викторовна +7 -12 234‑56‑78

Главный специалист по субсидиям Михайлов Дмитрий Сергеевич +7 -83 345‑67‑89

Отзывы участников программы
Ниже собраны анонимные отзывы семей, уже получивших ипотеку на новое жильё.

Мария, г. Москва – «Субсидия в размере 1,2 % от ставки позволила нам сэкономить более 300 тыс. рублей за весь срок кредита. Оформление заняло 45 дней, всё было понятно благодаря личному кабинету».

Алексей, г. Новосибирск – «Горячая линия отвечала быстро, но в региональном отделе пришлось ждать записи на приём. В итоге получили квартиру в новостройке с хорошей инфраструктурой».

Семья Петровых, г. Санкт‑Петербург – «Благодаря программе смогли купить квартиру в центре, где цены обычно выше рыночных. Ставка 5,5 % – лучшая, что я видел за последние годы».

Если у вас есть свой опыт, оставьте отзыв в разделе отзывов на официальном сайте.

Программа «Ипотека на новое жильё от Путина» – это реальный инструмент поддержки семей, желающих приобрести современное жильё без чрезмерных финансовых нагрузок. Благодаря чёткой законодательной базе, субсидированию процентных ставок и удобным каналам связи, процесс получения кредита стал более прозрачным и доступным.

Если вы соответствуете условиям, рекомендуем сразу же зайти на официальный портал, зарегистрировать личный кабинет и начать подготовку документов. При возникновении вопросов – используйте горячую линию 8‑800‑555‑33‑33 или обратитесь в ближайший приёмный пункт.

Помните: своевременное обращение и правильное оформление документов – залог успешного получения льготной ипотеки.