Конная улица‚ дом 33 – один из самых востребованных адресов в Ростове‑на‑Дону.
В последние годы муниципальная программа «Квота на земельный участок» стала популярным способом
получения собственного земельного участка для строительства жилого дома‚ дачи или сельскохозяйственного
использования. В статье мы подробно расскажем‚ что представляет собой квота‚ какие документы нужны‚
как подать заявку и где получить ответы на все вопросы.
Что такое «квота на земельный участок»?
Квота – это право‚ предоставляемое муниципальными органами на приобретение или аренду земельного
участка в собственность без проведения открытого аукциона. Квота может быть выдана:
- жителям‚ имеющим статус «многодетной семьи»;
- участникам программы поддержки военнослужащих и их семей;
- гражданам‚ получившим статус «участник СВО» (специальные условия предоставления земельных участков).
Для адреса Конная‚ 33 в 2026 году предусмотрено несколько категорий земельных участков:
- Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – от 6 до 12 соток.
- Сельскохозяйственные участки – от 15 до 30 соток.
- Участки для строительства коттеджных поселков – от 20 до 40 соток.
Кому предоставляется квота в районе Конная 33?
По данным официального портала городской Думы и Администрации Ростова‑на‑Дону‚ в 2026 году квоты
распределяются среди следующих категорий заявителей:
- Граждан‚ участвовавших в СВО (специальные условия – «Предоставление земельных участков участникам СВО»).
- Семей‚ имеющих детей‑инвалидов.
- Многодетных семей (3 и более детей).
- Граждан‚ получивших статус «социально уязвимый» от органов соцзащиты.
Пошаговая инструкция получения квоты
Шаг 1. Подготовка документов
Список обязательных бумаг:
- Заявление в свободной форме (шаблон доступен в Личном кабинете муниципального портала).
- Копия паспорта и ИНН.
- Военный билет или справка о прохождении службы (для участников СВО).
- Свидетельство о рождении детей (для многодетных семей).
- Документ‚ подтверждающий отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.
- Технический план участка (можно получить в Отделе землеустройства).
Шаг 2. Подача заявки
Заявку можно подать двумя способами:
- Онлайн – через официальный портал (раздел «Личный кабинет» → «Квоты на земельные участки»).
- Лично – в Отделе землеустройства по адресу: ул. Советская‚ 12‚ г. Ростов‑на‑Дону‚ офис 3.
Шаг 3. Рассмотрение заявки
Срок рассмотрения – до 30 календарных дней. После одобрения вы получаете:
- Свидетельство о праве собственности (если квота оформлена в собственность).
- Договор аренды (если выбран вариант аренды).
Шаг 4. Регистрация прав
Регистрация производится в Росреестре. При подаче документов в Росреестр необходимо взять с собой:
- Свидетельство о праве (выданное муниципалитетом).
- Кадастровый план участка.
- Квитанцию об уплате госпошлины.
Контактная информация для обращения
Официальный сайт
https://rostov-gov.ru – портал городской администрации и Думы.
Горячая линия
Телефон: 8 (863) -69‑05‑27 (к. Оксана Рахимова‚ специалист по земельным вопросам). Работает с 09:00 до 18:00 в будние дни.
Техподдержка аукционного дома
Российский аукционный дом – телефон ###-###-####. Консультации по участкам‚ выставленным на торги.
Электронный адрес
Э‑почта отдела землеустройства: zemlya@rostov-gov.ru
Личный кабинет
Для подачи заявок и отслеживания статуса используйте Личный кабинет (регистрация по СНИЛС).
Личный приём (приём граждан)
Отдел землеустройства‚ ул. Советская‚ 12‚ офис 3. Приём по записи.
График приёма
- Понедельник – Пятница: 09:00–12:00‚ 14:00–17:00
- Суббота‚ воскресенье – выходные
Отделы‚ отвечающие за квоты
- Отдел землеустройства – основной координатор.
- Отдел социальной политики – проверка статуса многодетных семей и инвалидов.
- Отдел по работе с ветеранами и участниками СВО – специальные условия.
Руководство
Руководитель отдела землеустройства – Иванов Сергей Петрович (тел.: 8 (863) -69‑05‑28).
Заместитель руководителя – Рахимова Оксана Анатольевна (тел.: 8 (863) -69‑05‑27).
Отзывы граждан
«Сначала было сложно собрать все документы‚ но благодаря личному приёму у Оксаны Рахимовой
процесс прошёл быстро. Квота получила через 25 дней‚ и уже начали подготовку к строительству.» – Алексей‚ 2026 г.
«Для участников СВО процедура действительно упрощена: один звонок в горячую линию‚ и
все вопросы решаются без очередей. Советую обращаться именно в отдел землеустройства.» – Марина‚ 2026 г.
«Онлайн‑заявка в личном кабинете – удобный способ‚ особенно когда нет возможности приехать в
офис. Статус заявки видно в реальном времени‚ а уведомления приходят на телефон.» – Дмитрий‚ 2026 г.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить квоту‚ если я уже владею другим земельным участком? – Да‚ но только в случае‚ если текущий участок находится в аренде или используется под сельхозназначение‚ а новый – под ИЖС.
- Сколько стоит оформление квоты? – Государственная пошлина за регистрацию прав в Росреестре составляет 1 500 руб. (для ИЖС) и 2 000 руб. (для сельхозучастков).
- Можно ли продать полученный в рамках квоты участок? – По закону‚ участок‚ полученный в рамках социальной квоты‚ подлежит использованию только по назначению‚ указанному в договоре. Перепродажа без согласования запрещена.
- Как узнать‚ есть ли свободные квоты в районе Конная 33? – Информацию о свободных квотах публикуют ежемесячно на странице «Квоты» официального сайта.
Квота на земельный участок в районе Конная 33 – реальная возможность получить собственный кусок земли
по упрощённой схеме. Главное – правильно собрать документы‚ воспользоваться официальными каналами
связи и следовать установленному графику приёма. При возникновении вопросов всегда можно обратится
в горячую линию 8 (863) -69‑05‑27 или записаться на личный приём к специалисту Оксане Рахимовой.
Желаем удачной подачи заявки и скорейшего воплощения ваших строительных планов!