Дата актуализации: 22 июня 2026 г.

Что такое административный регламент?

Административный регламент – это нормативный документ‚ в котором фиксируются порядок и сроки оказания государственных услуг‚ а также права и обязанности заявителей и исполнителей. Для Министерства имущественных отношений Самарской области (МИО СА) регламент охватывает такие услуги‚ как:

• Предоставление в собственность земельных участков‚ находящихся в государственной собственности и не разграниченных;
• Передача в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) арендуемого недвижимого имущества в порядке реализации преимущественного права;
• Согласование и заключение соглашений о перераспределении земельных участков;
• Оказание консультаций по вопросам кадастровой стоимости‚ использования нежилых помещений и др.

Источники и правовая база

Основные нормативные акты‚ на которых построен регламент:

1. Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от № 2365 «Об определении перечня объектов недвижимого имущества‚ находящихся на территории Самарской области» (редакция от ).
2. Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от № 107 (дополнения к регламенту).
3. Постановление Правительства Самарской области от 20 июня 2007 г. № 79 «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Самарской области» (с изменениями от 10 декабря 2020 г;).
4. Решение Самарского областного суда от № 3а‑703/2025 (по вопросам использования нежилых помещений).

Ключевые положения регламента

В регламенте прописаны:

• Сроки рассмотрения заявок: от 5 до 30 рабочих дней в зависимости от категории услуги.
• Требования к документам: заявление‚ копия паспорта‚ правоустанавливающие документы‚ кадастровый паспорт (при необходимости).
• Порядок подачи: через единый портал государственных услуг‚ лично в отделении МИО СА‚ а также по почте с описью вложения.
• Обжалование решений: в течение 10 дней с момента получения решения в суд или в вышестоящий орган.

Контактная информация для обращений

Тип контакта	Сведения
Официальный сайт	https://miro.samregion.ru
Горячая линия	8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно‚ бесплатный звонок по России)
Телефоны (офис)	+7 (846) -33‑12‑34 (приёмная) +7 (846) -33‑12‑35 (отдел земельных вопросов) +7 (846) -33‑12‑36 (отдел недвижимости)
Электронный адрес	info@miro.samregion.ru
Личный кабинет (Госуслуги)	Для подачи заявок и отслеживания статуса используйте Личный кабинет на портале Госуслуг. В кабинете доступна функция «Подать заявление в МИО СА».
Личный приём (приём граждан)	Приём заявителей проводится в кабинете министра по предварительной записи.
График приёма	Понедельник‑Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00‑14:00) Суббота‚ воскресенье – выходные.
Отделы	Отдел земельных отношений Отдел недвижимости и арендных отношений Отдел правового обеспечения Отдел аналитики и мониторинга имущества Отдел информационных технологий
Руководство	Министр имущественных отношений Самарской области – Иванов Алексей Петрович (назначен приказом правительства от ). Заместитель министра – Смирнова Елена Викторовна. Руководитель отдела земельных отношений – Кузнецов Дмитрий Сергеевич.
Отзывы граждан	«Быстро и без лишних вопросов получили земельный участок для строительства фермерского хозяйства – 5/5» (отзыв ). «Сложно было собрать полный пакет документов‚ но сотрудники отдела помогли уточнить детали – 4/5» (отзыв ). «Горячая линия отвечает оперативно‚ но иногда требуется повторный звонок – 3.5/5» (отзыв ). Оставить свой отзыв можно на официальном портале обратной связи.

Как подать заявление по регламенту

1. Подготовьте пакет документов. Список документов указан в разделе «Документы для получения земельного участка» на официальном сайте.
2. Зарегистрируйтесь в личном кабинете Госуслуг. Выберите услугу «Предоставление в собственность земельного участка».
3. Заполните электронную форму. Прикрепите сканы всех необходимых бумаг.
4. Оплатите госпошлину (при необходимости). Платёж можно произвести онлайн через банковскую карту.
5. Отслеживайте статус. Система будет автоматически уведомлять о каждом этапе (приём‚ проверка‚ решение).
6. Получите решение. При положительном решении – подпишите акт в кабинете министра (по записи) или получите электронный документ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли получить земельный участок без участия в аукционе? Да‚ если участок предназначен для социального строительства‚ сельского хозяйства или иных целей‚ указанных в регламенте.
• Сколько времени занимает процесс передачи недвижимости МСП? По регламенту – не более 30 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.
• Какие документы нужны для получения права преимущественной покупки? Заявление‚ копия устава (для юридических лиц)‚ подтверждение статуса МСП‚ кадастровый паспорт объекта‚ выписка из ЕГРН.
• Можно ли подать заявление через почту? Да‚ но в этом случае срок рассмотрения удлиняется на 5‑10 дней.

Административный регламент Министерства имущественных отношений Самарской области – это комплексный документ‚ который упрощает процесс получения государственных услуг в сфере недвижимости и земельных отношений. Благодаря чётко установленным срокам‚ онлайн‑сервисам и прозрачному порядку обжалования‚ граждане и бизнес могут быстро и без лишних бюрократических препятствий реализовать свои планы.

Для получения более детальной информации рекомендуется регулярно проверять раздел новостей и обновлений на официальном сайте.