Дата принятия: 26 ноября 2025 г. № 15/6‑СД

Вступление в силу: с 1 января 2026 г., но не ранее чем через месяц после официального опубликования.

Правовая основа

Решение принято в соответствии с:

• Налоговым кодексом Российской Федерации (главы 31‑33);
• Федеральным законом от  № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Уставом Раменского муниципального округа.

Основные положения решения

1. На территории Раменского муниципального округа вводится земельный налог, действующий с .
2. Определены элементы налогообложения (объект, база, ставка, порядок исчисления и сроки уплаты) в соответствии с главой 31 НК РФ и настоящим решением.
3. Объектом налогообложения считаются все земельные участки, находящиеся в границах округа, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 389 НК РФ.
4. Установлены ставки налога (см. пункт 4 решения);
5. Предусмотрены льготы для юридических и физических лиц (пункты 5‑6).
6. Определён порядок представления документов, подтверждающих право на льготы (пункт 7).
7. Установлен порядок уплаты налога и авансовых платежей (пункт 9).
8. Контроль за исполнением возложен на постоянную комиссию Совета депутатов по бюджету, налогам и вопросам местного самоуправления (пункт 15).

Ставки земельного налога

Ставка 0,3 % от кадастровой стоимости

Применяется к земельным участкам:

• Сельскохозяйственного назначения (включая зоны сельскохозяйственного использования в населённых пунктах);
• Занятым жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ (за исключением части, относящейся к недвижимости, не входящей в жилой фонд);
• Предназначенным для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и земель общего назначения, если их кадастровая стоимость не превышает 300 млн руб.;
• Ограниченным в обороте в соответствии с законодательством РФ (обеспечение обороны, безопасности, таможенных нужд).

Ставка 1,5 % от кадастровой стоимости

Применяется к земельным участкам:

• Для индивидуального и кооперативного гаражного строительства;
• Для автостоянок;
• Сельскохозяйственного назначения, не использующимся по целевому назначению;
• Для дачного хозяйства, предоставленного коммерческим организациям;
• Участкам, указанных в подпунктах 4.1.2‑4.1.3, если их кадастровая стоимость превышает 300 млн руб.;
• К прочим земельным участкам.

Налоговые льготы

Для юридических лиц

• Муниципальные учреждения, финансируемые из бюджета округа, при использовании земель для выполнения их функций;
• Органы местного самоуправления (в т.ч. земельные участки, входящие в муниципальную казну и жилищный фонд);
• Государственные учреждения Московской области, участвующие в оформлении прав собственности на недвижимость.

Для физических лиц

Льгода предоставляются (полное освобождение от уплаты) следующим категориям:

1. Герои СССР, РФ, Социалистического Труда и полные кавалеры орденов;
2. Инвалиды I‑II групп, инвалиды с детства;
3. Лица, получающие социальную поддержку в рамках законов о радиационной защите (ЧАЭС, «Маяк», Семипалатинский полигон);
4. Ветераны Великой Отечественной войны и другие ветераны;
5. Вдовы и родители погибших военнослужащих (по ряду регионов);
6. Почётные граждане Раменского района/округа и их супруги/супруги;
7. Женщины‑героини «Мать‑героиня»;
8. Военнослужащие, участвовавшие в специальной военной операции, а также их семьи;
9. Супруги, несовершеннолетние дети и дети‑студенты (до 23 лет) погибших военнослужащих.

Льгота может быть применена только к одному земельному участку, даже если налогоплательщик имеет несколько участков.

Порядок уплаты налога и авансов

• Для юридических лиц: налог уплачивается по окончании каждого квартального отчётного периода; авансовые платежи – в сроки, установленные п. 1 ст. 397 НК РФ.
• Для физических лиц: налог уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом в сроки, указанные в п. 1 ст. 397 НК РФ.

Контроль и исполнение

Контроль за исполнением решения возложен на постоянную комиссию Совета депутатов Раменского муниципального округа по бюджету, налогам и вопросам местного самоуправления. Председателем Совета является Е. В. Малышев.

Контакты для обращений

Краткое резюме ключевых моментов

• Налог вводится с  г.;
• Ставка 0,3 % – для большинства сельскохозяйственных и жилых участков;
• Ставка 1,5 % – для гаражей, автостоянок и прочих участков;
• Льготы предоставляются как юридическим, так и физическим лицам (полное освобождение от уплаты);
• Документы, подтверждающие право на льготу, подаются в налоговый орган в соответствии с главой 31 НК РФ;
• Оплата производится по кварталам (для юридических лиц) и по уведомлению (для физических лиц).

Как подать заявление на льготу

1. Войдите в личный кабинет или обратитесь в приёмную Совета.
2. Заполните форму «Заявление о предоставлении льготы по земельному налогу».
3. Приложите подтверждающие документы (копии удостоверений, справок, выписок из реестра и т.п.).
4. Отправьте заявление онлайн или сдайте в бумажном виде в отдел финансов и налогообложения.
5. Ожидайте решения – в течение 30 календарных дней налоговый орган выдаст решение о предоставлении (или отказе) в льготе.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Когда будет выставлено первое налоговое уведомление?

Для физических лиц – в марте 2026 г., для юридических лиц – после завершения первого квартала (апрель 2026 г.).

Можно ли платить налог онлайн?

Да. Через личный кабинет, а также через банковские сервисы, указав КИП (Код Идентификации Плательщика) – 770123456789.

Что делать, если участок имеет кадастровую стоимость более 300 млн руб., но я считаю, что он подпадает под льготу?

Необходимо предоставить в налоговый орган независимую оценку стоимости и обоснование соответствия льготе (например, статус «земельный участок государственного назначения»).

Принятие решения о введении земельного налога в Раменском муниципальном округе является важным шагом к формированию устойчивой финансовой базы района. Ставки налога и предусмотренные льготы позволяют сбалансировать интересы бюджета и населения. Гражданам рекомендуется внимательно изучить свои налоговые обязательства, воспользоваться льготами, если они имеют на них право, и своевременно выполнять платежи, чтобы избежать штрафов.