Процесс передачи военных городков с баланса Министерства обороны Российской Федерации (Минобороны РФ) в ведение субъектов федерации и муниципалитетов — это масштабная и сложная государственная задача, инициированная еще в 2000-х годах и продолжающаяся по настоящее время. Цель — избавить ведомство от непрофильных активов (жилищного фонда, социальной инфраструктуры, инженерных сетей) и интегрировать закрытые военные поселения в гражданскую правовую и экономическую среду.

Описание процесса передачи

Правовая база и этапы

Передача осуществляется на основании:

• Федерального закона № 283-ФЗ «Об отведении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности…»;
• Постановлений Правительства РФ (в частности, ПП РФ № 1470 «Об особенностях передачи имущества…»);
• Распоряжений Президента РФ и поручений Правительства РФ.

Основные этапы процедуры:

1. Инвентаризация и аудит: Выявление неиспользуемых или неэффективно используемых объектов недвижимости (жилые дома, казармы, склады, поликлиники, школы, детсады, инженерные сети).
2. Формирование пакета документов: Техническая инвентаризация (БТИ), кадастровая регистрация, получение выписок из ЕГРН. Ключевая проблема: часто техническая документация утеряна или не соответствует современным требованиям законодательства, что блокирует регистрацию прав.
3. Согласование с регионами/муниципалитетами: Подписание протоколов согласования списков объектов. Регионы должны быть готовы принять имущество на баланс и обеспечить его содержание (отопление, ремонт, охрана).
4. Безвозмездная передача в собственность субъекта РФ или муниципального образования.
5. Приватизация жилья жителями: После перехода домов в муниципальную собственность жильцы (военные пенсионеры, члены семей военнослужащих) получают право приватизировать квартиры.

Ключевые проблемы и нюансы (на основе практики 2012–2024 гг.)

• Отсутствие технических паспортов и правовых документов: Многие объекты построены в советское время без проектной документации или она утеряна. Это делает невозможной кадастровую регистрацию и передачу прав.
• Износ инфраструктуры: Передаваемые сети отопления, водоснабжения, канализации, дороги часто требуют капремонта, на который у муниципалитетов нет средств.
• Земельный вопрос: Земельные участки под городками часто не выделены в натуре, границы не зафиксированы. Без передачи земли в собственность/аренду невозможно строить новые социальные объекты (школы, больницы) или привлекать инвесторов.
• Статус «ЗАТО» и закрытые объекты: Часть городков находится в закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО) или на территории военных частей, что накладывает ограничения на доступ граждан и передачу имущества.
• Примеры реализации: Активная передача велась в Нижегородской области (2012), Калининградской области (Балтфлот, 2012), Московской области (2017, инициатива С. Шойгу — передача 382 городков), Александровском районе (Сергиев Посад-15). В 2024 году оптимизация структуры военных округов (Московский, Ленинградский, Южный, Центральный, Восточный) также влияет на перераспределение имущества.

Контакты для обращений

Единого «колл-центра по передаче военный городков» не существует. Обращения необходимо адресовать заинтересованным сторонам в зависимости от этапа проблемы:

Министерство обороны Российской Федерации (Главное управление имущественных отношений — ГУИО)

Отвечает за формирование списков на передачу, вывод с баланса, предоставление архивных данных.

• Официальный сайт: mil.ru (Раздел: «Деятельность» → «Имущественные отношения» / «ГУИО»)
• Горячая линия Минобороны РФ (общая): ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)
• Телефон справочника ГУИО Минобороны: +7 (495) -92-30-XX (уточнять по справочнику)
• Электронный адрес (приемная Минобороны): priemnaya@mil.ru
• Личный кабинет (Госуслуги / Электронная приемная Минобороны): priemnaya.mil.ru

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)

Осуществляет функции собственника по передаче имущества в собственность регионов.

• Официальный сайт: rosim.ru
• Горячая линия Росимущества: ###-###-####
• Электронная приемная: rosim.ru/appeals

Администрация субъекта РФ (Министерство имущественных отношений / Агентство по имуществу региона)

Координирует прием имущества, распределение между муниципалитетами, капитальный ремонт.

• Контакты конкретного региона ищите на портале Госорганов региона (например, для Московской области: mosreg.ru, департамент имущественных отношений).

Местная администрация (Муниципалитет)

Прямой управленец после передачи. Решает вопросы бытового обслуживания, приватизации квартир, капремонта.

• Сайт администрации вашего городского/сельского поселения.
• Жилищный инспекция / Комитет по жилищной политике.

Личный прием граждан (График приема)

Вопросы передачи военный городков, приватизации жилья в них и капремонта рассматриваются на приемах руководителей профильных департаментов.

Минобороны РФ (ГУИО / Департамент жилищного обеспечения)

• Адрес: г. Москва, ул; Знаменка, д. 19 (Главное здание Минобороны).
• Режим приема: Обычно по предварительной записи через электронную приемную priemnaya.mil.ru или по телефону горячей линии.
• График: Рабочие дни (пн-пт), часы уточняются при записи. Часто прием ведет Заместитель начальника ГУИО или начальник отдела жилищного фонда.

Росимущество

• Адрес: г. Москва, ул. Ильинка, д. 3/8.
• Запись: Через форму на сайте rosim.ru/reception или телефон ###-###-####.

Администрация вашего муниципалитета

• График приема главы администрации или зам. главы по ЖКХ/имуществу публикуется на официальном сайте муниципалитета (раздел «Прием граждан»).

Структура ведомств: Отделы и Руководство (Ключевые фигуры)

Минобороны РФ

Руководитель ГУИО Минобороны: Данные о текущем руководителе актуализируются на сайте structure.mil.ru.

• Глава агентства: Олег Евгеньевич Скоробогатов (на 2024-2026 гг.).
• Департамент федеральной собственности недвижимого имущества: Курирует передачу регионов.

Региональный уровень

• Министр/Директор Департамента/Агентства по имуществу региона.
• Заместитель Главы администрации региона по ЖКХ/имуществу.

Личный кабинет / Электронные сервисы

Для отслеживания статуса передачи конкретного объекта или подачи жалобы:

1. ЕПГУ (Госуслуги) — «Обращения в госорганы»: Подача обращения в Минобороны, Росимущество, Администрацию региона. Позволяет отслеживать сроки рассмотрения.
2. Электронная приемная Минобороны: priemnaya.mil.ru (специфические вопросы ведомства).
3. Сайт Росимущества: Раздел «Реестр федеральной собственности», проверка, перешел ли объект в ведение агентства.
4. Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — проверка кадастрового номера, границ ЗУ и статуса объекта недвижимости.
5. Реформа ЖКХ / Наш Дом (региональные порталы): Информация о включении домов в программу капремонта после передачи.

Отзывы и практика обращений (Анализ проблем)

На основе анализа обращений граждан, публикаций СМИ («Коммерсантъ», «Известия», «Газета.Ру», «Парламентская газета») и отчетов Счетной палаты за 2012–2024 гг., можно выделить типичные сценарии:

Позитивный опыт (успешная передача):

• Калининградская область (2012): Балтфлот передал 16 городков. Успех обеспечен рабочей группой Губернатора + Агентство по имуществу + представители флота.
• Московская область (2017–2020): Массовая передача (382 городка) по инициативе губ. Шойгу. Создан механизм «подключения» к городским сетям за счет средств области.
• Нижегородская область (2012): Принципиальное согласие Минобороны на передачу участков под городки.

Негативный опыт / Жалобы жителей:

• «Зависли» в статусе ведомственной собственности: Дом снят с баланса Минобороны, но не принят муниципалитетом из-за долгов по энергоресурсам или отсутствия актов приема-передачи сетей.
• Невозможность приватизации: Жители живут в квартирах 20+ лет после передачи городка, но не могут оформить собственность, так как дом не введен в эксплуатацию по новому адресу или нет технического плана.
• Отсутствие ТСЖ/УК: После передачи муниципалитет не находит управляющую компанию, дома не обогреваются, аварийность растет.
• Проблемы с землей: Дом передан, а земля под ним, нет; Строительство детсада/поликлиники невозможно.

Рекомендации по защите прав:

1. Требуйте от администрации муниципалитета плана действий (дорожной карты) по приему конкретного городка с сроками и ответственными.
2. Обращайтесь в Прокуратуру (надзор за исполнением законами при передаче гос. имущества, ст. 210 ЖК РФ, обязанность собственника содержать дом).
3. Инициируйте собрание собственников/жителей (протокол собрания) с требованием устранить нарушения прав (холодно, нет воды, нельзя приватизировать).
4. Пишите коллективные обращения через Госуслуги в Минобороны (контроль выполнения поручений Президента/Правительства), Росимущество и Губернатора региона.

---

Краткая шпаргалка: Куда звонить/писать прямо сейчас

Вопрос	Куда обращаться (Приоритет 1)	Куда обращаться (Приоритет 2 / Контроль)
Статус объекта: на балансе Минобороны или уже передан?	ГУИО Минобороны (приемная, сайт mil.ru)	Росимущество (реестр фेड. собственности)
Дом передан, но нет ТУ/УК, холодно, аварии	Администрация муниципалитета (Жилищный инспекция)	Прокуратура района / Жилищная инспекция региона
Нельзя приватизировать квартиру	МФЦ / Росреестр (причина отказа)	Администрация муниципалитета (отсутствие док-ов на дом/землю)
Нет технической документации на дом	Управление строительства Минобороны (архив)	БТИ / Кадастровые инженеры (для восстановления)
Земельный участок не оформлен	Архитектурное управление администрации города/района	Росимущество (если земля еще федеральная)

---

Дата актуализации информации: 22 июня 2026 г.
Источники: Официальные сайты Минобороны РФ, Росимущества, Госдумы, Правительства РФ, материалы СМИ (Коммерсантъ, Известия, Газета.Ру, РИА Новости, Парламентская газета) за 2012–2024 гг.

Важное примечание: Контактные телефоны структурных подразделений (отделов ГУИО, управлений округов) часто не публикуются в открытом доступе. Основной легальный канал связи — Единая портал госуслуг (Госуслуги) раздел «Обращения» и Электронная приемная Минобороны (priemnaya.mil.ru). Обращения через эти порталы имеют законные сроки рассмотрения (30 дней) и контроль за исполнением.