Вопрос передачи имущества из государственной или муниципальной собственности в собственность муниципального образования регулируется рядом федеральных и региональных нормативных актов. В большинстве регионов процесс оформляется специальным решением Совета депутатов, которое фиксирует юридическую основу, перечень передаваемых объектов и порядок их приема‑передачи.

Правовое основание

Ключевые нормативные документы, определяющие порядок передачи имущества, включают:

1. Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 48‑49);
2. Гражданский кодекс РФ (раздел о государственной и муниципальной собственности);
3. Закон субъектов РФ о муниципальной собственности (например, закон Московской области от № 12‑ОЗ);
4. Положения о порядке приема‑передачи имущества, утверждаемые Советом депутатов конкретного муниципального образования (пример – Положение Наро‑Фоминского городского округа от г.).

Порядок разработки и принятия решения

Процедура обычно состоит из следующих этапов:

• Инициатива. Предложение о передаче может исходить от исполнительного органа (мэрии), от органов государственной власти или от граждан (заявление в письменной форме).
• Экспертиза. Юридический отдел проверяет соответствие предложения законодательству, а финансовый – наличие средств на обслуживание передаваемого имущества.
• Согласование перечня. Формируется перечень объектов (здания, земельные участки, оборудование). Перечень должен быть одобрен всеми заинтересованными структурами (например, Департаментом архитектуры, Управлением земельных ресурсов).
• Подготовка проекта решения. Проект включает:
  • основания передачи;
  • перечень и характеристики имущества;
  • условия передачи (права, ограничения, обязательства);
  • сроки и порядок приема‑передачи.
• Голосование в Совете депутатов. Решение принимается простым большинством голосов на открытом заседании. Протокол заседания подписывается Председателем Совета и Секретарем.
• Регистрация и публикация. После принятия решение вносится в реестр муниципального имущества и публикуется на официальном сайте органа местного самоуправления.

Содержание типового решения Совета депутатов

Примерный шаблон решения выглядит так:

 Совет депутатов городского округа ___________ от «__» ___________ 202X г. № __/__

 О передаче в собственность ___________ (наименование муниципального образования) объектов муниципальной собственности, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, а именно:
 1. Здание по адресу: ___________, кадастровый номер: ___________;
 2. Земельный участок площадью ___ м², кадастровый номер: ___________;
 3. Оборудование: ___________ (серийные номера).

 Условия передачи:
 ⸺ Передача осуществляется безвозмездно;
 ⸺ На получающего возлагается обязанность по содержанию и использованию имущества в соответствии с целевым назначением;
 ⏤ Срок передачи – до «__» ___________ 202X г.

 Решение:
 1. Утвердить перечень вышеуказанных объектов для передачи в собственность ___________.
 2. Установить порядок и сроки передачи, оформить необходимые договоры и акты приема‑передачи.
 3. Контроль за исполнением решения возложить на ___________ (наименование исполнительного органа).
 

Этапы передачи имущества

После принятия решения происходит фактическая передача:

1. Подготовка акта приема‑передачи (подписывается представителем Совета и представителем получающего органа).
2. Внесение изменений в реестр муниципального имущества.
3. Обеспечение перехода прав собственности в ЕГРН (если речь о недвижимости).
4. Информационное оповещение граждан (публикация в СМИ, на сайте, рассылка).

Примеры реальных решений

• Наро‑Фоминский городской округ (Московская область). Решение от г. № 6/22 об утверждении Положения о порядке приема‑передачи в собственность округа имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности.
• Город Североморск (Хабаровский край). Решение Совета депутатов о передаче помещения площадью 904,6 м², ранее находившегося в собственности ФГКУ СЗТУИО МО РФ, в муниципальную собственность.
• Сергиево‑Посадский городской округ (Московская область). Принят перечень имущества, предлагаемый к передаче в собственность муниципального образования, в решении Совета депутатов от 2023 г.

Роль органов контроля и общественного надзора

Контроль за законностью передачи осуществляют:

• Государственная инспекция по контролю за муниципальной собственностью;
• Аудиторская служба муниципального образования;
• Граждане и общественные организации (право подачи жалоб в течение 30 дней с момента публикации решения).

Как граждане могут получить информацию и задать вопросы

Все заинтересованные лица имеют право запросить копию решения, актов приема‑передачи и реестра имущества. Запросы можно направлять в письменной форме, по электронной почте или через личный кабинет на официальном сайте.

Контактная информация для обращений

Ниже указаны основные каналы связи с органом местного самоуправления, ответственным за передачу муниципальной собственности.

Официальный сайт

https://www.example-municipality.ru

Горячая линия

Телефон: 8 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно)

Номера телефонов

• Отдел правового обеспечения – 8 (495) -23‑45‑67
• Отдел имущественного контроля – 8 (495) -23‑45‑68
• Приёмная мэра – 8 (495) -23‑45‑69

Электронный адрес

E‑mail: info@example-municipality.ru

Личный кабинет

Для подачи запросов и получения копий документов зарегистрируйтесь в личном кабинете гражданина. После входа доступны:

• Запросы документов;
• Отслеживание статуса обращения;
• Электронные копии решений Совета депутатов.

Личный приём (приём граждан)

Приёмные часы у руководителя отдела правового обеспечения:

• Понедельник – пятница: 10:00–12:00, 14:00–16:00
• Среда: 16:00–18:00 (дополнительный приём)

График приёма

Подробный график публикуется на странице «Приём граждан» и в мобильном приложении «Мой муниципалитет».

Отделы, участвующие в процессе передачи

1. Отдел правового обеспечения
2. Отдел имущественного контроля
3. Финансовый отдел (оценка стоимости и бюджетные вопросы)
4. Отдел архитектуры и градостроительства (оценка технического состояния зданий)
5. Отдел информационных технологий (поддержка личного кабинета)

Руководство муниципального образования

• Глава муниципального образования: Иванов Сергей Петрович
• Заместитель главы по имущественным вопросам: Петрова Елена Викторовна
• Секретарь Совета депутатов: Кузнецов Алексей Михайлович

Отзывы граждан

Мы ценим ваше мнение! Оставить отзыв можно:

• На странице «Отзывы и предложения»;
• Через форму в личном кабинете;
• По телефону горячей линии, указав номер обращения.