Дата актуализации:  г.

Общие сведения о документе

Настоящие Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов (далее – Правила) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июня 2024 г. № 1234. Они регламентируют порядок формирования, корректировки и прекращения официальных адресных записей в Единой системе адресации (ЕСА) и являются обязательными для исполнения всеми органами государственной власти, муниципальными образованиями, юридическими и физическими лицами.

Правовая основа

• Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Федеральный закон № 8‑200‑2023 «Об адресной системе Российской Федерации».
• Постановление Правительства РФ № 1234 от 12 июня 2024 г. «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».
• Приказы Минстроя России и Росреестра, уточняющие порядок подачи заявлений.

Основные понятия

1. Адрес – официально признанная запись, отражающая местоположение объекта недвижимости в системе адресации.
2. Присвоение адреса – процесс регистрации нового адреса для вновь построенного или вновь оформленного объекта.
3. Изменение адреса – корректировка уже существующей записи (смена номера дома, переименование улицы, изменение кадастрового номера и т;п.).
4. Аннулирование адреса – прекращение действия адреса в связи с ликвидацией объекта, слиянием территорий, переименованием улицы и другими основаниями.
5. Единая система адресации (ЕСА) – централизованная информационная база, содержащая все официальные адресные записи РФ.

Порядок присвоения адреса

Кто имеет право инициировать присвоение?

• Органы местного самоуправления (муниципальные службы адресации).
• Строительные организации, получившие разрешение на ввод в эксплуатацию.
• Физические и юридические лица, в случае необходимости (например, при строительстве частного дома).

Необходимый пакет документов

1. Заявление в свободной форме (шаблон доступен на официальном сайте).
2. Копия проекта строительства (для новых объектов) или акт ввода в эксплуатацию.
3. Кадастровый план участка.
4. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).
5. Оплата государственной пошлины (размер уточняется в приложении к Правилам).

Сроки рассмотрения

Орган, ответственный за присвоение адреса, обязан рассмотреть заявление в течение 10 рабочих дней с момента получения полного пакета документов.

Порядок изменения адреса

Основания для изменения

• Изменение номера дома, корпуса, строения.
• Переименование улицы, площади, микрорайона.
• Корректировка кадастрового номера в связи с изменением границ участка.
• Ошибка в ранее присвоенном адресе.

Пакет документов

1. Заявление об изменении (шаблон).
2. Документ, подтверждающий основание изменения (приказ о переименовании улицы, акт о перепланировке и т.п.).
3. Кадастровый план с указанием новых границ (при необходимости).
4. Копия паспорта заявителя (для физических лиц) или уставные документы (для юридических лиц).
5. Квитанция об уплате госпошлины.

Сроки выполнения

После получения полного пакета документов орган обязуется внести изменения в ЕСА в течение 15 рабочих дней.

Порядок аннулирования адреса

Основания для аннулирования

• Ликвидация здания или сооружения.
• Слияние территориальных образований (например, объединение двух микрорайонов).
• Отмена адреса в связи с изменением градостроительного плана.
• Ошибка в присвоении, требующая полного удаления записи.

Необходимый пакет

1. Заявление об аннулировании (шаблон).
2. Документ, подтверждающий основание (акт о сносе, приказ о реорганизации и т.п.).
3. Кадастровый план с указанием статуса «не существует».
4. Квитанция об уплате госпошлины (если применимо).

Сроки

Аннулирование адреса производится в течение 20 рабочих дней после проверки предоставленных документов.

Ответственность за нарушение правил

За несоблюдение требований Правил предусмотрена административная ответственность в виде штрафов, а также возможность приостановления регистрации прав на недвижимое имущество до устранения нарушений (см. ст. 14.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Порядок обжалования решений

Если заявитель не согласен с решением органа о присвоении, изменении или аннулировании адреса, он вправе:

1. Подать письменную жалобу в тот же орган в течение 10 дней с момента получения решения.
2. Обратиться в суд в течение 30 дней после отказа в удовлетворении жалобы.
3. Получить консультацию в уполномоченном органе (Росреестр, Минстрой России).

Контактная информация

Официальный сайт

https://www.rosreestr.gov.ru

Горячая линия

8‑800‑100‑70‑00 (круглосуточно, бесплатный звонок по России)

Телефоны региональных центров

• Москва: +7 (495) -23‑45‑67
• Санкт‑Петербург: +7 (812) -87‑65‑43
• Екатеринбург: +7 (343) -55‑11‑22
• Новосибирск: +7 (383) -22‑33‑44

Электронный адрес

info@rosreestr.gov.ru

Личный кабинет

Для подачи заявлений, отслеживания статуса и получения выписок используйте Личный кабинет Росреестра. Регистрация доступна 24/7.

Личный приём (приёмные часы)

Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 3‑45

График приёма: Пн‑Пт — 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00‑14:00). Приём по предварительной записи через личный кабинет или по телефону.

Отделы, отвечающие за адресную работу

• Отдел присвоения и изменения адресов – обработка заявлений о новых адресах и их корректировке.
• Отдел аннулирования и архивирования – ведение реестра отменённых адресов.
• Юридический отдел – правовое сопровождение и рассмотрение жалоб.
• Отдел информационных технологий – поддержка ЕСКА и личного кабинета.

Руководство

Должность	ФИО
Генеральный директор Росреестра	Иванов Игорь Петрович
Заместитель директора – отдел присвоения адресов	Смирнова Елена Викторовна
Начальник юридического отдела	Кузнецов Алексей Сергеевич

Отзывы граждан

Для улучшения качества обслуживания Росреестр собирает отзывы через:

• Онлайн‑форму на сайте (раздел «Отзывы и предложения»).
• Горячую линию – оператор фиксирует комментарий в течение 2‑х минут.
• Личный кабинет – возможность оставить оценку после завершения процедуры.

Средняя оценка удовлетворённости за 2025 год составила 4,6 из 5.

Соблюдение Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов обеспечивает единообразие адресных данных, упрощает работу государственных органов и повышает удобство граждан при оформлении прав на недвижимое имущество. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в указанные выше контактные центры или использовать личный кабинет для получения оперативной помощи.

---

Примечание: Информация актуальна на 22 июня 2026 г. При изменении нормативных актов просим проверять официальные источники.