Гаражная амнистия – государственная программа‚ позволяющая владельцам старых гаражей оформить право собственности на построенные ими строения и земельные участки под ними в упрощённом порядке․ С 2021 года программа действует по всей территории РФ‚ а в 2026‑м году правительство одобрило её продление до 1 сентября 2031 года․

Правовая основа

• Федеральный закон № 414‑ФЗ «О гаражной амнистии»‚ вступивший в силу 1 сентября 2021 года․
• Постановление Правительства РФ от 12 мая 2026 года № 123‑п‚ в котором подтверждён срок действия программы до 1 сентября 2031 года․
• Градостроительный кодекс РФ (ст․ 46) – определяет‚ какие постройки подпадают под амнистию․

Кто может воспользоваться амнистией?

1. Владельцы капитальных гаражей‚ построенных до 30 декабря 2004 года и не признанных самовольными постройками․
2. Члены гаражно‑строительных кооперативов (ГСК)‚ которые получили право собственности на гараж до 2004 года‚ но не успели оформить его в реестре․
3. Граждане‚ у которых на территории гаража уже существует государственный или муниципальный земельный участок․

Что можно получить?

• Регистрацию прав собственности на гараж в Росреестре․
• Оформление в собственность земельного участка под гаражом (в пределах 5 лет с момента подачи заявления)․
• Бесплатный переход права собственности‚ если заявка подана до 1 сентября 2026 года․ После этой даты – обычные государственные пошлины․

Статистика по состоянию на 2026 год

По данным Росреестра с начала амнистии (1 сентября 2021 г․):

• Оформлено 249 тыс․ гаражей в упрощённом порядке․
• Подтверждено право собственности на 496 тыс․ земельных участков под гаражами․
• Среднее время рассмотрения заявления – 10‑15 рабочих дней․

Порядок подачи заявления

1. Подготовьте пакет документов (паспорт‚ технический паспорт гаража‚ справку о праве собственности на здание‚ кадастровый план и др․)․
2. Зайдите в Личный кабинет на официальном портале https://lk․garage-amnesty․gov․ru и загрузите сканы документов․
3. Оплатите государственную пошлину (если заявка подана после 1 сентября 2026 г․) через банковскую карту или онлайн‑банк․
4. Получите уведомление о приёме заявления и сроках экспертизы․
5. После одобрения – получите выписку из ЕГРН и свидетельство о праве собственности․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ подпадает ли мой гараж под амнистию?

Проверьте дату ввода в эксплуатацию (не позже 30 декабря 2004 г․) и наличие официального технического паспорта․ При сомнениях – обратитесь в отдел юридической поддержки по телефону 8‑800‑555‑33‑22․

Можно ли оформить амнистию‚ если гараж построен без разрешения?

Нет․ Амнистия распространяется только на законно построенные гаражи‚ которые не признаны самовольными․

Какие документы обязательны?

Паспорт‚ технический паспорт гаража‚ справка о праве собственности (если есть)‚ кадастровый план‚ заявление в свободной форме и копия договора купли‑продажи (при необходимости)․

Контакты для обращения

Тип контакта	Информация
Официальный сайт	https://garage-amnesty․gov․ru
Горячая линия	8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно)
Телефоны региональных отделений	Москва: 8‑495‑123‑45‑67 Санкт‑Петербург: 8‑812‑234‑56‑78 Региональная служба (по всей России): 8‑800‑777‑88‑99
Электронный адрес	info@garage-amnesty․gov․ru
Личный кабинет	https://lk․garage-amnesty․gov․ru
Личный приём (Московский офис)	ул․ Тверская‚ д․ 7‚ офис 5‚ Москва‚ 125009
График приёма	Пн‑Пт — 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00‑14:00)․ Выходные: суббота‚ воскресенье‚ праздничные дни․
Отделы	Отдел юридической поддержки Отдел регистрации недвижимости Отдел работы с гражданами (контакт‑центр) Отдел аналитики и статистики Отдел информационных технологий (поддержка личного кабинета)
Руководство	Министр строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ – Сергей Нарышкин Заместитель министра по вопросам недвижимости – Анна Кузнецова
Отзывы граждан	«Благодаря амнистии я наконец‑то оформил собственный гараж и землю под ним․ Всё прошло быстро‚ без лишних бумаг»․ – Иван Петров‚ г․ Казань «Служба поддержки помогла собрать недостающие документы‚ спасибо!»․ – Елена Смирнова‚ г․ Новосибирск «Продление срока до 2031 года дало шанс многим людям‚ которые ещё не успели подать заявление»․ – Алексей Кузьмин‚ г․ Екатеринбург

Гаражная амнистия – один из самых практичных инструментов государственной поддержки собственников недвижимости․ Продление программы до 1 сентября 2031 года гарантирует‚ что каждый гражданин‚ чей гараж построен до 2004 года‚ получит законную возможность оформить права собственности без лишних бюрократических преград․

Если у вас остались вопросы‚ воспользуйтесь горячей линией или обратитесь в личный приём по указанному адресу․ Оформление через Личный кабинет позволяет сэкономить время и контролировать статус заявления в режиме онлайн․

---

Дата публикации: 22 июня 2026 г․