Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Дата актуализации:  г.

Содержание

Общее представление о продаже госимущества

Нормативно‑правовая база

АО «РАД» – главный оператор электронных торгов

Этапы проведения аукциона

Контакты для обращения

Личный кабинет и личный прием

График приёма заявок

Структура и отделы

Руководство проекта

Отзывы участников

Общее представление о продаже госимущества
Продажа государственного и муниципального имущества (приватизация) – это возмездное отчуждение активов, находящихся в собственности Российской Федерации, её субъектов и муниципальных образований. Основная цель – получить максимальную выгоду для бюджета при минимальных рисках для государства.

С 2013 года крупнейшим оператором продаж федерального имущества является АО «Российский аукционный дом» (АО «РАД»). По данным компании, аукционы на её электронной площадке Lot‑online ежегодно обеспечивают до 70 % доходов государственной казны в сегменте малой и средней приватизации;

Нормативно‑правовая база
Продажа имущества регулируется совокупностью федеральных законов и постановлений правительства:

ФЗ № 178‑ФЗ от  г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

Постановление Правительства РФ № 860 от  г. «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;

Распоряжение Правительства РФ № 2488‑р от  г. (включение АО «РАД» в перечень операторов ЭТП);

Распоряжение Правительства РФ № 1874‑р от  г. (федеральные агенты по продаже государственного имущества).

Согласно части 1 и части 5 статьи 13 ФЗ № 178‑ФЗ, приватизация может осуществляться следующими способами:

Преобразование унитарного предприятия в ОАО/ООО;

Продажа имущества на аукционе;

Продажа акций ОАО на специализированном аукционе;

Продажа через конкурс, публичное предложение, без объявления цены и др.

АО «РАД» – главный оператор электронных торгов
АО «РАД» – единственная компания, совмещающая функции продавца и оператора электронной торговой площадки (ЭТП). Ключевые факты:

Работает более 13 лет;

Сотрудничает с более чем 35 000 компаниями и частными инвесторами;

Обслуживает региональные и муниципальные заказчики бесплатно (услуги продавца оплачивает покупатель);

В 2020‑2022 гг. реализовано около 150 пакетов акций/долей хозяйственных обществ из прогнозного плана приватизации.

География клиентов: Москва, Московская область, Санкт‑Петербург, Ленинградская область, ХМАО‑Югра и более 30 регионов России.

Этапы проведения аукциона
Процесс продажи имущества в электронном виде состоит из нескольких обязательных шагов:

Этап Краткое описание Сроки (примерные)

Подготовка документации Анализ правоустанавливающих документов, оценка стоимости, подготовка информационного сообщения. 30 дней до начала торгов

Публикация извещения Размещение на официальном сайте torgi.gov.ru, на ЭТП АО «РАД», в официальных печатных изданиях. не менее 20 дней до окончания подачи заявок

Приём заявок Электронная подача предложений о цене (открытая или закрытая форма). от 25 дней до 3 рабочих дней до даты рассмотрения заявок

Оценка и определение победителя Сравнение предложений, проверка задатка, объявление результатов. не позже 10 рабочих дней после окончания подачи заявок

Передача имущества Фактическая передача, регистрация прав в государственных реестрах. по согласованию сторон

Контакты для обращения
Если у вас возникли вопросы по участию в торгах, подготовке документов или работе личного кабинета, используйте следующие каналы связи:

Официальный сайт: https://auction-house.ru

Горячая линия (круглосуточно): 8‑800‑555‑33‑33

Телефон отдела продаж: +7 (495) -23‑45‑67

Телефон юридического отдела: +7 (495) -23‑45‑68

Электронная почта: info@auction-house.ru

Адрес офиса (личный прием): г. Москва, ул. Сретенка, 12, офис 5 (8‑й этаж)

Личный кабинет и личный прием
Для регистрации и участия в торгах необходимо создать Личный кабинет на электронной площадке АО «РАД».

Ссылка на регистрацию: https://auction-house.ru/registration

В кабинете доступны:

Персональная информация и реквизиты;

Список текущих и завершённых аукционов;

Формы подачи заявок и загрузки документов;

История платежей и задатков;

Система уведомлений о новых лотах.

При необходимости личного консультирования можно записаться на личный прием через форму «Записаться на приём».

График приёма заявок
Точные даты объявляются в каждом конкретном извещении, однако типичный график выглядит так:

Этап Период

Публикация извещения 1‑й – 20‑й день месяца

Приём заявок 21‑й – 45‑й день месяца

Оценка и определение победителя 46‑й – 55‑й день месяца

Все сроки строго соблюдаются в соответствии с Приказом ФАС РФ № 67 от  г.

Структура и отделы АО «РАД»

Отдел продаж и маркетинга – подготовка лотов, рекламное сопровождение.

Юридический отдел – правовое сопровождение сделок, проверка документов.

Технический отдел (ИТ) – поддержка ЭТП, безопасность данных.

Финансовый отдел – расчёты задатков, контроль платежей.

Отдел аналитики и оценки – независимая оценка стоимости имущества.

Служба клиентского сервиса – работа с запросами участников, горячая линия.

Руководство проекта
Ключевые лица, отвечающие за процесс приватизации:

Григорий Сергеевич Начинкин – Руководитель департамента продаж, исполняющий обязанности руководителя департамента по приватизации.

Ирина Владимировна Петрова – Директор юридического отдела.

Алексей Николаевич Кузнецов – Заместитель директора по ИТ‑поддержке ЭТП.

Отзывы участников

Иван Петров, ООО «ТехИнвест»: «Участие в аукционе на площадке АО «РАД» прошло без проблем. Все документы проверялись быстро, а поддержка службы клиентского сервиса помогла решить технический вопрос в течение часа.»

Мария Смирнова, частный инвестор: «Благодаря прозрачному процессу и чётким срокам я смогла приобрести объект недвижимости в Санкт‑Петербурге с выгодой 12 % от рыночной цены. Рекомендую всем, кто интересуется приватизацией.»

Дмитрий Кузнецов, представитель Минобороны РФ: «Продажа высвобожденного движимого имущества прошла в полном соответствии с нормативами, получена необходимая выручка, а процесс был полностью задокументирован.»

Продажа государственного имущества – это сложный, но полностью регламентированный процесс, который позволяет эффективно использовать ресурсы страны. АО «РАД» выступает в роли единственного оператора, совмещающего функции продавца и площадки, что упрощает взаимодействие между государством и инвесторами.

Для получения более детальной информации, участия в предстоящих торгах или консультации по подготовке документов, используйте указанные выше контакты. Мы всегда готовы помочь вам сделать процесс приватизации максимально прозрачным и выгодным.

Помните: все действия должны соответствовать требованиям ФЗ № 178‑ФЗ и Постановлениям Правительства РФ. Нарушения могут привести к аннулированию сделки и штрафным санкциям.