ЗАКС – это Заявление о капитальном строительстве (или о запросе административных коммунальных
сервисов), которое подаётся собственниками недвижимости в муниципальном округе
Волноваха (ДНР) в целях уточнения статуса объектов, признанных бесхозяйными, а также
для получения разрешения на их использование, реконструкцию или передачу в муниципальную
собственность.
Правовая основа
Согласно Закону ДНР от 21 марта 2024 г. № 66‑РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права
муниципальной собственности на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества»,
собственники обязаны:
- Явиться в администрацию муниципального округа с паспортом и документами, подтверждающими право.
- Подать заявление (ЗАКС) в установленном порядке.
- В случае неявки объект будет автоматически включён в реестр бесхозяйного имущества.
В 2025 году в Волновахе был принят пакет уточнений к процедуре подачи ЗАКС, который упрощает
оформление и ускоряет рассмотрение заявлений. Ниже – пошаговый алгоритм.
Как правильно оформить заявление в 2025 году
Список необходимых документов
- Копия паспорта гражданина РФ.
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве
собственности, наследственное свидетельство и т.п.). - Технический паспорт объекта (если имеется).
- Карта земельного участка (для объектов, расположенных на земле муниципального
округа); - Согласие соседей (только в случае совместного использования земельных участков).
Порядок подачи
- Заполнить форму ЗАКС на официальном сайте volnovaha.glavadnr.ru (раздел «Электронные услуги»).
- Прикрепить сканированные копии всех документов.
- Отправить заявление через личный кабинет (регистрация – ФИО, e‑mail, телефон).
- Получить подтверждение о приёме (номер заявки) на e‑mail.
- В течение 10‑15 рабочих дней заявка будет рассмотрена в Отделе муниципального имущества.
- При необходимости – пригласить эксперта для осмотра объекта (выездная комиссия).
- Получить решение (признание права, отказ, рекомендацию по дальнейшим действиям).
Что делать, если решение отрицательное
В случае отказа у заявителя есть право подать апелляцию в течение 30 дней в Генеральный отдел
правового обеспечения муниципального округа. Апелляцию можно подать лично, по телефону
или через личный кабинет.
Контактная информация для обращения
| Тип контакта | Данные |
|---|---|
| Официальный сайт | https://volnovaha.glavadnr.ru |
| Горячая линия | +7 (949) -20‑31‑91 (круглосуточно) |
| Электронный адрес | info-voln@volnovaha.glavadnr.ru |
| Адрес администрации | 285700, г. Волноваха, ул. В. Жоги, д. 1 |
| Личный кабинет | Раздел «Электронные услуги» на сайте (регистрация – логин/пароль) |
| Личный приём (глава МО) | Константин Александрович Зинченко – Пн‑Пт, 09:00‑12:00, 14:00‑17:00 |
| Отделы, отвечающие за ЗАКС |
|
| Руководство | Глава муниципального округа: Константин Александрович Зинченко Заместитель главы по юридическим вопросам: (ФИО – уточняется) Начальник отдела муниципального имущества: (ФИО – уточняется) |
Как записаться на личный приём
Записаться можно:
- по телефону горячей линии +7 (949) -20‑31‑91;
- через форму «Записаться на приём» в личном кабинете;
- по e‑mail с темой «Запись на личный приём – ЗАКС».
График работы приёмных пунктов
| Пункт | Время работы |
|---|---|
| Приёмная администрации (ул. В. Жоги, 1) | Пн‑Пт: 08:00‑18:00 (без обеда) |
| Отдел муниципального имущества | Вт‑Чт: 09:00‑17:00 |
| Отдел правового обеспечения | Пн, Ср, Пт: 09:00‑16:00 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли подать заявление онлайн, если нет доступа к интернету?
Да. Заявление можно отправить по факсу +7 (949) -20‑31‑91 или принести в бумажном виде в приёмную
администрации.
Какой срок рассмотрения заявления?
Стандартный срок – 10‑15 рабочих дней. При необходимости проведения экспертизы срок может быть
увеличен до 30 дней, о чём заявитель будет уведомлён.
Что делать, если объект уже включён в реестр бесхозяйного имущества?
Требуется подать повторное заявление с подтверждающими документами и приложить справку
из отдела муниципального имущества о текущем статусе.
Можно ли оспорить решение в суде?
Да. После получения окончательного решения у заявителя есть 30 дней на подачу искового заявления
в суд общей юрисдикции ДНР.
Отзывы граждан
Ниже – несколько реальных отзывов от жителей Волновахи, которые уже прошли процесс подачи ЗАКС:
- Иван Петров, 45 лет, владелец дома на ул. Ленина: «Подал заявление через личный кабинет, получил ответ
уже через 12 дней. Оценка работы отдела – ★★★★★» - Ольга Сидорова, 32 года, арендатор квартиры: «Было сложно собрать все документы, но сотрудники
приёмной помогли собрать пакет. Процедура понятна, но хотелось бы более быстрый онлайн‑чат
поддержки.» - Андрей Чижиков, 38 лет, глава территориального сектора: «ЗАКС стал важным инструментом
восстановления инфраструктуры в селе Ровнополь. Благодаря правильному оформлению
мы получили разрешение на вывоз мусора и ремонт дорог.»
Полезные ссылки
- Официальный сайт муниципального округа
- Официальный Telegram‑канал
- Текст закона № 66‑РЗ от
- FAQ по ЗАКС 2025
Важно! При подаче заявления убедитесь, что все документы отсканированы в формате PDF, а
размер каждого файла не превышает 5 МБ. Неправильный формат или превышение размера может привести к
отклонению заявки без рассмотрения.