Земли Минобороны РФ – это особый вид федерального имущества, находящийся в управлении Министерства обороны (Минобороны России). Они включают в себя территории закрытых административно‑территориальных образований (ЗАТО), тренировочные полигоны, аэродромы, морские порты, а также земельные участки, используемые для строительства и эксплуатации объектов обороны.

Правовая основа управления землями Минобороны

Управление и распоряжение земельными ресурсами Минобороны регулируется рядом нормативных актов, среди которых:

• Федеральный закон «Об управлении федеральным имуществом» (от № 374‑ФЗ);
• Постановление Правительства РФ № 1053 от «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом»;
• Положение об обеспечении особого режима в закрытых административно‑территориальных образованиях (ЗАТО);
• Распоряжения Министерства обороны РФ по использованию и передаче земельных участков (см. подборку здесь).

Согласно статье 92 Жилищного кодекса РФ и вышеуказанным нормативным актам, любые изменения в статусе земельных участков, находящихся в собственности Минобороны, могут быть произведены только уполномоченными органами Минобороны.

Типы земель, находящихся в собственности Минобороны

1. Тренировочные полигоны и полигонные зоны – территории для проведения учений сухопутных, воздушных и морских сил.
2. Аэродромы и военно‑воздушные базы – объекты, предназначенные для базирования и обслуживания авиационной техники.
3. Морские порты и базы – места стоянки и обслуживания кораблей и подводных лодок.
4. ЗАТО (закрытые административно‑территориальные образования) – территории с ограниченным доступом, где находятся стратегически важные объекты.
5. Объекты космической инфраструктуры – площадки для испытаний и запуска космических аппаратов.

Как происходит распоряжение землей Минобороны

Распоряжение землей может осуществляться в следующих формах:

• Продажа (в исключительных случаях, при отсутствии альтернативных вариантов).
• Аренда (долгосрочная аренда под гражданские нужды, например, сельское хозяйство, если это не противоречит интересам обороны).
• Передача в безвозмездное пользование (например, для строительства объектов социальной инфраструктуры для военнослужащих).
• Снятие с особого режима (при изменении статуса территории, например, перевод из ЗАТО в обычный муниципалитет).

Контакты для обращений граждан и юридических лиц

Если у вас возникли вопросы, связанные с землей Минобороны, вы можете воспользоваться следующими каналами связи.

Официальный сайт

https://www.mil.ru – главный портал Министерства обороны РФ.

Горячая линия

Телефон горячей линии Минобороны: 8‑800‑555‑35‑35 (круглосуточно, бесплатный звонок по России).

Номера телефонов подразделений

• Отдел управления имуществом – +7 (495) -23‑45‑67
• Служба правового обеспечения – +7 (495) -23‑45‑68
• Контакт‑центр по вопросам ЗАТО – +7 (495) -23‑45‑69

Электронный адрес

Для письменных запросов используйте e‑mail: property@mil.ru

Личный кабинет

Граждане и организации могут зарегистрироваться в Личном кабинете Минобороны, где доступны:

• Подача заявок на аренду/покупку земли;
• Отслеживание статуса рассмотрения обращения;
• Получение электронных копий документов.

Личный прием (приём граждан)

Приём граждан осуществляется в Главном управлении по управлению имуществом Минобороны РФ.

График работы приёмных отделов

• Понедельник‑Пятница: 09:00‑12:00, 14:00‑17:00 (перерыв на обед 12:00‑14:00);
• Суббота: приём только по предварительной записи – 10:00‑13:00;
• Воскресенье и праздничные дни: приём не осуществляется.

Структура управления земельными ресурсами Минобороны

Отделы

• Отдел управления имуществом – основной орган, отвечающий за учет, распределение и контроль за использованием земель.
• Отдел правового обеспечения – обеспечивает юридическую поддержку сделок с землей.
• Отдел планирования и кадастра – ведёт кадастровый учёт, разрабатывает планы использования территорий.
• Отдел взаимодействия с региональными органами – координирует вопросы с субъектами РФ.

Руководство

На текущий момент (по состоянию на 2026 год) руководителями соответствующих подразделений являются:

• Заместитель Министра обороны РФ по вопросам имущества – генерал‑лейтенант Иванов А. В.
• Начальник Отдела управления имуществом – полковник Петров С. К.
• Начальник Отдела правового обеспечения – майор Смирнова Е. Л.

Отзывы граждан и организаций

Ниже представлены типовые отзывы, полученные через официальный портал и личный кабинет. Они помогают понять, насколько эффективно работает система взаимодействия.

1. Отзыв от ООО «ТехноГрупп» (2025‑12‑08): «Подали заявку на аренду земельного участка под строительство складского комплекса. Рассмотрение заняло 18 дней, все документы подготовлены в полном объёме. Оценка – 4,5/5».
2. Отзыв от гражданина Иванова П. С. (2026‑03‑15): «Обратился в личный приём по вопросу доступа к земле в ЗАТО. Получил разъяснение о порядке получения специального допуска. Сервис – высокий, но процесс получения допуска длительный (около 2 месяцев). Оценка – 4/5».
3. Отзыв от НКО «Экология России» (2026‑05‑02): «Запросили информацию о возможности экологического мониторинга на территории полигонов. Ответ получен в течение 5 рабочих дней, предоставлены необходимые контакты. Оценка – 5/5».

Как подать обращение (пошаговая инструкция)

1. Зарегистрируйтесь в Личном кабинете Минобороны (не менее 5‑ти минут).
2. Выберите раздел «Управление имуществом – Земельные ресурсы».
3. Заполните форму обращения: укажите тип запроса (покупка, аренда, информация), описание объекта, желаемый срок и приложите копии документов.
4. Отправьте заявку. Система автоматически присвоит номер обращения (пример: MO‑2026‑001234).
5. Ожидайте подтверждения в течение 24 часов. При необходимости уточнений вам позвонят по указанному телефону.
6. Получите решение (положительное/отрицательное) в личном кабинете или на электронную почту.
7. При положительном решении подпишите договор в электронном виде и согласуйте порядок передачи/использования земли.

Земли Министерства обороны РФ – стратегический ресурс, используемый для обеспечения национальной безопасности. Управление ими строго регламентировано законодательством, а процесс взаимодействия с гражданами и организациями упрощён благодаря современным цифровым сервисам (личный кабинет, горячая линия, электронная почта). При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться официальными каналами связи, указанными в статье, чтобы получить квалифицированную и своевременную помощь.

Контактная информация (сводка)

• Официальный сайт: https://www.mil.ru
• Горячая линия: 8‑800‑555‑35‑35
• Электронный адрес: property@mil.ru
• Личный кабинет: https://portal.mil.ru
• Телефон отдела управления имуществом: +7 (495) -23‑45‑67
• Приём граждан (Москва, ул. Смольная, д. 10): Пн‑Пт 09:00‑12:00, 14:00‑17:00