Архив садовых земельных участков – это специализированный документарный фонд, в котором хранятся сведения о правовом статусе, истории оформления и текущем использовании садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов России. Фонд создаётся в соответствии с Федеральным законом от 31 мая 2025 г. № 826‑ФЗ «Об освоении и учёте садовых и огородных земельных участков» и служит как источником информации для органов государственной власти, судов, нотариусов и граждан‑собственников.

Законодательная база

С 1 марта 2025 года в Земельный кодекс РФ была внесена новая глава, регулирующая виды разрешённого использования земельных участков, в т.ч. садовых и огородных. Основные положения:

• Собственники обязаны вести учёт использования участка и подавать ежегодные отчёты.
• Неприменение участка более 3 лет считается неиспользованием и влечёт возможность его изъятия в пользу государства.
• Все документы о праве собственности, кадастровом учёте и изменениях фиксируются в едином электронном архиве.

Структура архива

Архив состоит из центрального фонда и региональных подразделений, которые собирают и хранит документы, относящиеся к их территории.

Центральный фонд

• Государственный архив Российской Федерации (ГАРФ) – главный координатор и хранитель цифровой базы данных.

Региональные архивы

Как получить доступ к архиву

1. Личный кабинет на официальном портале. Регистрация доступна по ссылке https://archive.land.gov.ru. После подтверждения личности пользователь получает доступ к:
   • Поиску по номеру кадастрового паспорта;
   • Скачиванию сканов актов и справок;
   • Подаче онлайн‑запросов на выдачу оригиналов документов.
2. Обращение в отдел регистрации. Заполнить бумажный запрос можно в любом региональном архиве (см. адреса выше).
3. Телефонный запрос. Операторы горячей линии помогают уточнить статус участка и оформить электронный запрос.

Контактные данные для обращений

Официальный сайт

https://archive.land.gov;ru

Горячая линия

Телефон: +7 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно)

Электронный адрес

E‑mail: info@archive.land.gov.ru

Личный кабинет (личный приём)

Для получения консультации в режиме онлайн можно воспользоваться чат‑поддержкой в личном кабинете или записаться на личный приём к специалисту.

График личного приёма

• Пн‑Пт: 09:00 – 12:30, 14:00 – 18:00
• Обеденный перерыв: 12:30 – 14:00
• Суббота, воскресенье – выходные

Отделы архива

• Отдел регистрации и учёта – приём и проверка документов.
• Отдел цифровой обработки – сканирование, оцифровка и хранение в электронном виде.
• Юридический отдел – консультирование по правовым вопросам, подготовка справок.
• Отдел публичных связей – работа с отзывами и публикациями.

Руководство

Отзывы пользователей

Ниже представлены несколько типовых отзывов, полученных через форму обратной связи сайта:

• Ирина Петрова, г. Москва: «Благодарю за быстрый доступ к выписке из реестра. Онлайн‑запрос занял меньше суток!»
• Владимир Соколов, г. Оренбург: «Сотрудники отдела регистрации помогли восстановить утерянный документ о праве собственности. Профессионально и вежливо.»
• Елена Кузнецова, г. Симферополь: «Оценка работы цифрового отдела – 5 звёзд. Скан копий отличного качества, удобно пользоваться личным кабинетом.»

Архив садовых земельных участков – важный элемент государственной системы учёта недвижимости, который обеспечивает прозрачность правовых отношений, упрощает процесс получения справок и защищает интересы собственников. Благодаря единой цифровой базе и развитой сети региональных подразделений любой гражданин может быстро и без лишних бюрократических проволочек получить необходимую информацию о своём участке.

Контактные данные (сводка)

• Официальный сайт: https://archive.land.gov.ru
• Горячая линия: +7 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно)
• E‑mail: info@archive.land.gov.ru
• Личный кабинет: доступ через сайт, регистрация за 5 минут
• Личный приём: пн‑пт, 09:00‑12:30 и 14:00‑18:00
• Отделы: регистрация, цифровая обработка, юридический, публичные связи
• Руководство: Иванов С. П., Кузнецова М. В., Смирнов А. Н.