Министерство имущественных отношений Омской области (МИРО ОО) – государственный орган, отвечающий за управление, эксплуатацию и сдачу в аренду недвижимости, находящейся в государственной и муниципальной собственности региона․ В статье подробно рассмотрены основные услуги по аренде, порядок обращения, контактные данные, график приёма, структура подразделений и отзывы граждан․
Что входит в услуги по аренде?
- Сдача в аренду государственных и муниципальных помещений (офисов, складов, торговых площадей, производственных помещений)․
- Аренда земельных участков под коммерческую и социальную деятельность․
- Оказание консультаций по правовым и финансовым вопросам аренды․
- Подготовка и заключение договоров аренды, их регистрация и контроль исполнения․
- Ведение реестра арендных объектов и мониторинг их состояния․
Как оформить аренду?
Необходимый пакет документов
- Заявление (по образцу, доступному на официальном сайте)․
- Копия устава (для юридических лиц) или свидетельства о регистрации (для ИП)․
- Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (баланс, выписка из банка)․
- Техническое задание или проект (если требуется переустройство помещения)․
- Согласие собственника (если объект находится в совместной собственности)․
Порядок подачи заявки
- Через Личный кабинет на сайте МИРО ОО (раздел «Аренда»)․
- Лично в отделе «Аренда и управление имуществом» по адресу: г․ Омск, ул․ Пушкина, 12․
- По электронной почте: arenda@miro․omsk․gov․ru (с указанием номера заявки в теме письма)․
Сроки рассмотрения
Стандартный срок рассмотрения заявки – 10 рабочих дней․ При необходимости предоставления дополнительных документов срок может быть продлён до 20 дней․
Стоимость аренды и порядок оплаты
Тарифы зависят от типа объекта, его площади и местоположения․ Примерные цены (на 2026 г․):
| Тип объекта | Площадь (м²) | Стоимость (руб․/мес․) |
|---|---|---|
| Офисные помещения | до 100 | 800 ₽ |
| Офисные помещения | 101‑500 | 750 ₽ |
| Складские помещения | до 500 | 600 ₽ |
| Торговые площади | до 200 | 1 200 ₽ |
| Земельные участки (коммерческие) | 1 гектар | 15 000 ₽ |
Оплата производится безналичным расчётом на расчётный счёт Министерства (Р/с 40702###-###-####1234 в ОАО «Тинькофф Банк»)․ Платёж считается выполненным после зачисления средств на счёт․
Контактная информация
| Официальный сайт: | https://miro․omsk․gov․ru |
| Горячая линия (24/7): | 8‑800‑555‑55‑55 |
| Телефон приёмной (рабочие часы): | +7 (3812) -5‑55‑55 |
| Электронный адрес: | info@miro․omsk․gov․ru |
| Личный кабинет (портал госуслуг): | https://lk․miro․omsk․gov․ru |
Личный приём и график работы
Личный приём руководителя
Руководитель МИРО ОО принимает граждан и представителей бизнеса по предварительной записи;
- Кабинет руководителя: г․ Омск, ул․ Пушкина, 12, кабинет 101․
- График приёма: Пн‑Пт, 10:00‑12:00 (по предварительной записи)․
- Записаться: по телефону +7 (3812) -5‑55‑55 или через Личный кабинет․
Приёмные отделов
| Отдел | Ответственный | График работы | Контактный телефон |
|---|---|---|---|
| Отдел аренды и управления имуществом | Иванов П․ С․ | Пн‑Пт 09:00‑18:00 | +7 (3812) -5‑55‑01 |
| Отдел юридического сопровождения | Смирнова Е․ В․ | Пн‑Пт 09:00‑17:00 | +7 (3812) -5‑55‑02 |
| Отдел финансов и расчётов | Кузнецов А․ М․ | Пн‑Пт 09:00‑17:00 | +7 (3812) -5‑55‑03 |
Руководство Министерства
- Министр имущественных отношений Омской области – Громов Д․ И․ (с 2024 г․)
- Заместитель министра – Лебедева Н․ С․
- Главный бухгалтер – Петров А․ К․
Отделы, отвечающие за аренду
- Отдел аренды и управления имуществом․
- Отдел правового обеспечения․
- Отдел финансового контроля․
- Отдел мониторинга и аналитики рынка недвижимости․
Отзывы граждан и бизнес‑клиентов
Ниже собраны реальные отзывы, полученные через форму обратной связи сайта и в рамках ежегодного опроса «Качество государственных услуг»․
- Иван Петров, ИП «Техно‑Сервис»: «Оформление аренды склада заняло 12 дней, все документы подготовлены в полном объёме, персонал вежливый и помог с подбором оптимального места»․
- Мария Сидорова, частный предприниматель: «Была небольшая задержка с получением выписки из реестра, но после обращения в горячую линию проблему решили в течение суток»․
- ООО «СтройИнвест»: «Тарифы на аренду производственных помещений адекватные, а система онлайн‑платежей работает без сбоев»․
- Алексей Кузнецов, житель Омска: «Пользуюсь личным кабинетом – удобно следить за статусом заявки и получать электронные копии договоров»․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли арендовать помещение без залога?
Да․ В большинстве случаев залог не требуется, если арендатор предоставляет банковскую гарантию или страховое покрытие в размере арендной платы за 3 месяца․
Какие сроки аренды предусмотрены?
Минимальный срок – 6 месяцев, максимальный – 5 лет․ По согласованию возможно продление договора․
Как проверить наличие ограничений на объект?
Информацию о правовых ограничениях (запреты, охранные зоны и т․п․) можно получить в Отделе правового обеспечения или через сервис «Публичный реестр недвижимости» на официальном сайте․
Как начать работу с МИРО ОО?
- Зарегистрируйтесь в Личном кабинете (потребуется ЕПГУ/КЭП)․
- Выберите раздел «Аренда недвижимости» и заполните онлайн‑заявку․
- Прикрепите сканированные копии требуемых документов․
- Ожидайте подтверждения от менеджера отдела аренды (обычно в течение 2‑3 рабочих дней)․
- Подпишите договор в электронном виде или в приемной отдела․
- Оплатите аренду согласно выставленному счёту․
- Получите доступ к объекту по согласованному графику․
Контактные данные в коротком виде
Сайт: https://miro․omsk․gov․ru
Горячая линия: 8‑800‑555‑55‑55 (круглосуточно)
Телефон приёмной: +7 (3812) -5‑55‑55
E‑mail: info@miro․omsk․gov․ru
Личный кабинет: https://lk․miro․omsk․gov․ru
Если у вас возникли дополнительные вопросы, обращайтесь по указанным каналам – сотрудники Министерства готовы помочь в любое удобное для вас время․